1/5
Terreno edificabile in Vendita
€ 217.715
Annuncio aggiornato il 09/05/2026
Descrizione
riferimento: 49
Livade, okolica Motovuna – građevinsko zemljište 4355 m² s pogledom prema Motovunu, investicijska prilika
Na mirnoj i autentičnoj lokaciji u unutrašnjosti Istre, u okolici Motovuna, smjestilo se ovo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 4355 m² koje predstavlja
izvrsnu priliku za investiciju ili razvoj više stambenih objekata odnosno luksuznih vila za odmor.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u neizgrađenom dijelu građevinske zone, što budućem investitoru pruža veliki potencijal za razvoj projekta uz mogućnost kvalitetnog prostornog planiranja i privatnosti.
Poseban adut ove nekretnine je prekrasna orijentacija i otvoren pogled prema Motovunu i zelenilu istarskog krajolika.
Trenutno dio pogleda djelomično zaklanja šuma,
no budući objekt na katu mogao bi ostvariti još ljepši i otvoreniji pogled prema Motovunu i okolnim brežuljcima.
Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini: struja prolazi uz samu parcelu, dok je voda udaljena približno cca 90 metara.
Pristupni put je u vlasništvu općine, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta.
Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji nije propisana obveza izrade UPU-a, što predstavlja značajnu prednost kod planiranja i ishođenja dokumentacije.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, uz mogućnost izgradnje stambenih objekata sukladno uvjetima prostornog plana.
Okvirna dozvoljena tlocrtna izgrađenost iznosi cca 1.000 m², što parceli daje značajan investicijski potencijal.
Investitorski potencijal:
– građevinska zona
– nema obveze UPU-a
– velika površina parcele 4355 m²
– okvirna tlocrtna izgrađenost cca 1000 m²
– mogućnost razvoja više stambenih jedinica ili vila
Ova nekretnina idealna je za investitore koji traže veću građevinsku parcelu u autentičnom istarskom okruženju, s potencijalom za projekt vila, kuća za odmor ili miran privatni kompleks u blizini Motovuna.
Za više informacija i razgledavanje obratite se agenciji San Lorenzo Realty.
ID CODE: 49
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
Na mirnoj i autentičnoj lokaciji u unutrašnjosti Istre, u okolici Motovuna, smjestilo se ovo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 4355 m² koje predstavlja
izvrsnu priliku za investiciju ili razvoj više stambenih objekata odnosno luksuznih vila za odmor.
Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u neizgrađenom dijelu građevinske zone, što budućem investitoru pruža veliki potencijal za razvoj projekta uz mogućnost kvalitetnog prostornog planiranja i privatnosti.
Poseban adut ove nekretnine je prekrasna orijentacija i otvoren pogled prema Motovunu i zelenilu istarskog krajolika.
Trenutno dio pogleda djelomično zaklanja šuma,
no budući objekt na katu mogao bi ostvariti još ljepši i otvoreniji pogled prema Motovunu i okolnim brežuljcima.
Infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini: struja prolazi uz samu parcelu, dok je voda udaljena približno cca 90 metara.
Pristupni put je u vlasništvu općine, što dodatno olakšava buduću realizaciju projekta.
Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji nije propisana obveza izrade UPU-a, što predstavlja značajnu prednost kod planiranja i ishođenja dokumentacije.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, uz mogućnost izgradnje stambenih objekata sukladno uvjetima prostornog plana.
Okvirna dozvoljena tlocrtna izgrađenost iznosi cca 1.000 m², što parceli daje značajan investicijski potencijal.
Investitorski potencijal:
– građevinska zona
– nema obveze UPU-a
– velika površina parcele 4355 m²
– okvirna tlocrtna izgrađenost cca 1000 m²
– mogućnost razvoja više stambenih jedinica ili vila
Ova nekretnina idealna je za investitore koji traže veću građevinsku parcelu u autentičnom istarskom okruženju, s potencijalom za projekt vila, kuća za odmor ili miran privatni kompleks u blizini Motovuna.
Za više informacija i razgledavanje obratite se agenciji San Lorenzo Realty.
ID CODE: 49
Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 4.355 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 217.715
- Prezzo al m²
- 50 €/m²
Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
+3
Opzioni aggiuntive
