Bilocale Poreč, Luka, Parenzo

PARENZO - Appartamento con una camera da letto al piano terra | 47,96 m² | Riscaldamento a pavimento | Nuova costruzione | 800 m dal mare

In una delle zone più ambite di Parenzo, a soli 800 metri dal mare, si trova un moderno appartamento con una camera da letto con una superficie di 47,96 m² in un nuovo progetto residenziale che combina architettura contemporanea, costruzione di qualità e una posizione eccellente per vivere o investire.

L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio dotato di ascensore Kone e, grazie alle ampie superfici vetrate e all'ottimo orientamento, è abbondante di luce naturale durante tutta la giornata. Il concetto di open space della zona giorno garantisce ariosità e una piacevole sensazione di spazio, mentre la loggia è un luogo ideale per il relax.

L'appartamento è composto da:

– ingresso

– camere da letto

– bagni

– cucina open space, sala da pranzo e soggiorno

– loggie

Il progetto è stato sviluppato da un investitore comprovato noto per gli elevati standard di costruzione e i materiali di qualità e il completamento dei lavori è previsto per il 1 settembre 2026. anno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:

– riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore Daikin Altherma

– Condizionatori Daikin in tutte le stanze

– gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dell'acqua sanitaria attraverso un unico sistema e un telefono cellulare

– pompa di calore con boiler incorporato per il riscaldamento dell'acqua sanitaria

– isolamento termico e acustico superiore

– Sistema di facciata ETICS e facciata ventilata con pannelli decorativi

– facciata realizzata con sistema in lana di roccia spessore 12 cm

– carpenteria esterna realizzata con profili in PVC a 8 camere del marchio Kömmerling con vetro a tre strati

– zanzariere e tapparelle motorizzate su tutte le aperture

– porta d'ingresso dell'edificio a marchio Schüco con citofono per ogni appartamento

– porte d’ingresso resistenti al fuoco e antieffrazione degli appartamenti Mitra Zagabria

– porta della camera realizzata su misura nella falegnameria Marković, con cerniere nascoste e maniglie nere

- ceramiche di prima scelta Baldocer gres 10 mm in tutti gli appartamenti e nelle aree comuni

– parquet di marca Bjelin incollato e verniciato con uno strato protettivo contro i graffi

– tutti gli impermeabilizzanti, adesivi e malte del rinomato produttore Mapei

– ventilazione dei bagni e dei locali caldaia con verticali separate per evitare la mescolanza di odori tra gli appartamenti

– impianti idrici realizzati con il sistema Geberit Alu-Pex

– porta del garage con telecomando

- ogni appartamento ha contatori elettrici e idrici separati

Prezzi dei parcheggi:

– Posto auto in garage: € 15.000

– Posto auto esterno coperto: € 10.000

– Posto auto scoperto scoperto: € 5.000

La posizione offre un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni: negozi, scuole, asili, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per l'abitazione, le vacanze o un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa istriana.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e prenotazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 6353

Zoran Stupar
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