Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

PARENZO - Spazioso appartamento al 1° piano | 63,85 m² | Orientamento sud-est | Nuova costruzione moderna

In una delle zone più ambite di Parenzo, a soli 800 metri dal mare, si trova un moderno appartamento di 63,85 m² in un nuovo progetto residenziale che combina architettura contemporanea, costruzione di qualità e una posizione eccellente per vivere o investire.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio moderno con ascensore Kone e, grazie al suo orientamento sud-est e alle ampie superfici vetrate, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Il concetto di open space della zona giorno garantisce spaziosità e un'atmosfera piacevole, mentre la loggia è uno spazio ideale per il relax.

L'appartamento è composto da:

– ingresso

– due camere da letto

– bagni

– locali tecnici/magazzini

– cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla loggia

– loggie

Il progetto è stato sviluppato da un investitore comprovato noto per gli elevati standard di costruzione e i materiali di qualità e il completamento dei lavori è previsto per il 1 settembre 2026. anno.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:

– riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento tramite pompa di calore Daikin Altherma

– Condizionatori Daikin in tutte le stanze

– gestione del riscaldamento, del raffrescamento e dell'acqua sanitaria attraverso un unico sistema e un telefono cellulare

– pompa di calore con boiler incorporato per il riscaldamento dell'acqua sanitaria

– isolamento termico e acustico superiore

– Sistema di facciata ETICS e facciata ventilata con pannelli decorativi

– facciata realizzata con sistema in lana di roccia spessore 12 cm

– carpenteria esterna realizzata con profili in PVC a 8 camere del marchio Kömmerling con vetro a tre strati

– zanzariere e tapparelle motorizzate su tutte le aperture

– porta d'ingresso dell'edificio a marchio Schüco con citofono per ogni appartamento

– porte d’ingresso resistenti al fuoco e antieffrazione degli appartamenti Mitra Zagabria

– porta della camera realizzata su misura nella falegnameria Marković, con cerniere nascoste e maniglie nere

- ceramiche di prima scelta Baldocer gres 10 mm in tutti gli appartamenti e nelle aree comuni

– parquet di marca Bjelin incollato e verniciato con uno strato protettivo contro i graffi

– tutti gli impermeabilizzanti, adesivi e malte del rinomato produttore Mapei

– ventilazione dei bagni e dei locali caldaia con verticali separate per evitare la mescolanza di odori tra gli appartamenti

– impianti idrici realizzati con il sistema Geberit Alu-Pex

– porta del garage con telecomando

- ogni appartamento ha contatori elettrici e idrici separati

Prezzi dei parcheggi:

– Posto auto in garage: € 15.000

– Posto auto esterno coperto: € 10.000

– Posto auto scoperto scoperto: € 5.000

La posizione offre un accesso facile e veloce a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni: negozi, scuole, asili, ristoranti e trasporti pubblici.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa istriana.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e prenotazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 6358

Zoran Stupar
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