Terreno edificabile in Vendita

Vendiamo terreno edificabile di superficie 537 m2 situato nella zona Podsused - Vrapče, Gajnice. Questo lotto è completamente in zona edificabile, il che consente uno sviluppo conforme alla normativa urbanistica vigente.

Il terreno si distingue per una posizione attrattiva all’interno della città, ma allo stesso tempo sufficientemente “nascosta” in una piccola via senza uscita, che offre maggiore privacy e lo rende adatto alla vita familiare. La dimensione del lotto di 537 m2 offre uno spazio ottimale per la realizzazione di vari progetti, sia che si tratti di una casa con una, due o tre unità abitative.

Considerando la destinazione edificabile, il terreno è idoneo per la costruzione di un edificio conforme alle normative:

Superficie del lotto: 537 m2

Destinazione: Residenziale (S)

Regola urbanistica: 2.2

Ki fuori terra (kin): fino a 0,6

Max. superficie lorda di pavimento (SLP): fino a 322 m2

Superficie coperta (30%): ~161 m2

Altezza massima: P+1+Pk (piano terra + 1° piano + mansarda)

Numero massimo di appartamenti: 3 appartamenti (modifica del PGT 2023)

Il 30% del lotto deve rimanere come superficie verde ~161 m2


Il terreno è in vendita a un prezzo vantaggioso, rappresentando un’opportunità eccezionale per investimento o sviluppo di un progetto personale. Vi invitiamo a sfruttare i vantaggi di questa offerta e a esplorare il potenziale che questo lotto offre.



La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie correlate.

Se per questo immobile è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, tale prezzo è valido anche presso di noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l'orario di lavoro: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

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