Ufficio - Studio in Vendita

Na prodaju je započet projekt dom za starije i nemoćne kapaciteta cca 25 kreveta smješten u mirnom slavonskom okruženju. Investiciju je pokrenuo RAIFFEISENBANK HATZENDORF-UNTERLAMM EGEN iz Republike Austrije, prema kompletnoj projektnoj dokumentaciji izrađenoj 2013. godine i potvrđeno 2014.

Površine i sastav imanja

-Građevinsko zemljište: 3.205m2

-Poslovna zgrada (dom za starije i nemoćne): neto 751,34m2 izgrađena 2016.

-Stambena zgrada (smještaj za osoblje): neto 174,52m2

-Pomoćna zgrada, više garaža, vanjski bazen, profesionalna kuhinja, vanjski (zidani) roštilj

Stupanj dovršenosti: 75%

Posljednji radovi su izvedeni 2021. godine.

Objekt je nakon toga u istom (nedovršenom stanju) bez aktivnog održavanja. Sve glavne instalacije (struja, voda odvodnja, grijanje) postavljene su i pripremljene za završno spajanje. Preostaje cca 25% radova do potpunog dovršenja prema projektu.

Nastavak radova - Odmah moguć

Nije potrebno izrađivati novu dokumentaciju niti ishoditi novu dozvolu. Dovoljan je upravni postupak izmjene investitora na postojećoj građevinskoj dozvoli i radovi se nastavljaju gdje su stali - uz organiziranog izvođača objekt je realno moguće privesti namjeni u kratkom roku.

Za nekretninu postoji cjelovita projektna dokumentacija (idejni i glavni projekt — arhitektonski, statički, vodovod i kanalizacija, elektrotehnika, strojarstvo i ventilacija), lokacijska dozvola te potvrda glavnog projekta — ovjereno od strane Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje Brodsko-posavske županije. Sva dokumentacija dostupna je na uvid ozbiljnim ponuditeljima nakon kontakta s agencijom.

Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte

Dino Benković

E-mail: dino@palace.agency

Kontakt broj: +385 91 185 8503

Šifra nekretnine: 10005