Terratetto unifamiliare 380 m², Gornji Stenjevec, Zagabria

Vendiamo una casa indipendente di superficie 380 m2. L’immobile è attualmente in fase di ROHBAU, e l’acquirente ha l’opportunità di completarlo secondo il proprio gusto. La casa è situata in una zona estremamente tranquilla di Podsused, nascosta in una stradina silenziosa, immersa nel verde dei terreni confinanti, garantendo così massima tranquillità e privacy.



Questa proprietà si distingue anche per la splendida vista sulle chiome degli alberi, il verde e la città in lontananza. Si trova nelle immediate vicinanze di Medvednica, ma a soli 500 m da Aleja grada Bologne, autobus, treno e dall’uscita della città. Questa è una posizione ideale per chi viaggia spesso verso il mare e necessita di un rapido accesso fuori città, senza traffico.



Tutti i collegamenti sono pagati e presenti sul terreno: acqua, elettricità, gas e fognatura!


La casa si sviluppa su quattro piani:

- seminterrato (garage per 4 automobili, cantina vini, locale tecnico e WC per ospiti)

- piano terra (soggiorno con uscita sulla terrazza, splendido giardino verde su terreno pianeggiante (che è anche edificabile, per chi necessita di ulteriori opzioni di ampliamento), e camere)

- primo piano (camere da letto, bagni)

- secondo piano / mansarda (a scelta)



L’orientamento è su tutti e quattro i punti cardinali, garantendo abbondante luce naturale e ambienti molto soleggiati per tutto il giorno. Gli spazi interni ampi offrono ulteriori locali che permettono diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze dei futuri proprietari.



NEL PREZZO È INCLUSA ANCHE UN’ULTERIORE PARCELLA EDIFICABILE DI CIRCA 700 m2, CHE ATTUALMENTE SERVE COME SPLENDIDO GIARDINO VERDE DIETRO LA CASA (VEDI FOTO), SULLA QUALE È POSSIBILE COSTRUIRE UNA PISCINA O UN NUOVO IMMOBILE RESIDENZIALE – UN GRANDE VANTAGGIO!!!



Questa opportunità è ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e riservato.



La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di vendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie correlate.

Se per questo immobile è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, tale prezzo vale anche da noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l'orario lavorativo: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

**INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA:**

A tutti i nostri clienti offriamo un servizio di intermediazione creditizia GRATUITO. Hermes partner per voi confronta le offerte di più banche in un unico luogo e vi fornisce una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi contatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passi successivi!



**RISTRUTTURAZIONI IMMOBILIARI**

In collaborazione con un appaltatore affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e vi convinceremo che la ristrutturazione non deve più essere così impegnativa!



**SERVIZI DI ARCHITETTURA**

Vi offriamo i servizi di architetti affidabili!



**CERTIFICAZIONE ENERGETICA RAPIDA**

Vi offriamo la rapida redazione di certificati energetici da parte di Hermes partner - certificatori energetici autorizzati!