Trilocale Lovran, Laurana

Lovran – Appartamento S2 in nuova costruzione di lusso con vista mare

Situato in una zona tranquilla di Lovran, a soli 400 m dal centro e dal mare, questo appartamento di alta qualità si trova in un edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative.

L’appartamento A-S-2 si trova al piano terra e, grazie alla conformazione del terreno, il lato sud raggiunge l’altezza del primo piano, garantendo privacy e una vista aperta sul Golfo del Quarnero.

La superficie netta è di 77,17 m² e comprende ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29,44 m²), due camere da letto (12,14 m² e 11,13 m²), due bagni (4,01 m² e 4,14 m²) e un WC di servizio (1,71 m²).

La parte esterna comprende una terrazza coperta di 9,11 m² e una terrazza aggiuntiva di 6,36 m².

L’immobile comprende anche pertinenze per un totale di 98,12 m²: posto auto in garage GPM-2 (16,76 m²), posto auto esterno PM2 (10,50 m²), ripostiglio SP-2 (21,30 m²) e parti dell’area esterna – terrazza giardino (33,37 m²) e giardino (16,19 m²).

La superficie commerciale totale è di 114,92 m².

Dotato di serramenti in alluminio con triplo vetro, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, porta blindata, citofono, videosorveglianza, zanzariere e fibra ottica. Materiali di alta qualità completano l’immobile.

Edificio a basso consumo energetico con tetto piano e documentazione completa. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Ottima opportunità per abitazione, vacanza o investimento.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7902

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