Terratetto unifamiliare Kanfanar, Canfanaro

Situato in un tranquillo e autentico villaggio mediterraneo vicino a Canfanaro, questo moderno bungalow indipendente di design con piscina privata rappresenta un’eccellente opportunità per una lussuosa casa vacanze, una confortevole residenza durante tutto l’anno oppure un investimento immobiliare altamente redditizio in Istria. Costruita nel 2020, la proprietà combina architettura contemporanea e fascino mediterraneo tradizionale, creando un’atmosfera unica ideale per il relax e gli affitti turistici.

Il bungalow si trova su un terreno completamente recintato di 488 m² e offre una superficie abitabile netta totale di 72 m². Gli interni sono progettati in stile open space con soffitti alti e travi in legno a vista che creano un ambiente luminoso, spazioso e accogliente, ricco di luce naturale. Ampie pareti vetrate e porte collegano direttamente tutte le stanze al giardino e agli spazi esterni, fondendo perfettamente il comfort interno con lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà comprende un elegante soggiorno open space collegato alla zona pranzo e a una cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto, due bagni moderni, inclusa una camera padronale con bagno privato en suite, oltre ad ambienti funzionali accuratamente progettati per garantire massimo comfort e privacy.

Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, progettati per vivere il clima mediterraneo durante tutto l’anno. Sul retro della casa si trova una spaziosa terrazza coperta con vista sulla splendida piscina di 26 m², già predisposta per il riscaldamento. La proprietà dispone inoltre di una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue integrato, lavello e piano di lavoro, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali con amici e ospiti.

Il giardino paesaggistico comprende aree verdi ben curate con sistema automatico di irrigazione, muri in pietra naturale, recinzione di qualità attorno all’intera proprietà, cancello elettrico d’ingresso, un ripostiglio e due posti auto privati situati all’interno del cortile recintato. Un sistema di videosorveglianza installato nella zona living contribuisce ulteriormente al comfort e alla sicurezza.

L’area circostante è caratterizzata da affascinanti case vacanza, proprietà in pietra ristrutturate e residenze orientate al turismo, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per gli affitti turistici e gli investimenti a lungo termine. L’ambiente tranquillo combinato con l’eccellente accessibilità crea il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

Canfanaro è una delle località più desiderabili dell’Istria centrale, conosciuta per la sua atmosfera autentica, gli eccellenti collegamenti stradali e la vicinanza a Rovigno, al Canale di Leme e alla costa occidentale istriana. L’area offre una combinazione perfetta di tradizione istriana, gastronomia, natura e moderne infrastrutture turistiche, attirando acquirenti alla ricerca di immobili di qualità in Istria. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente popolarità, le proprietà nei dintorni di Canfanaro continuano a raggiungere un eccezionale potenziale di investimento e una forte domanda nel mercato degli affitti turistici.

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