Bilocale Njivice, Omišalj, Njivice, Castelmuschio

Proponiamo un appartamento di alta qualità in una nuova costruzione situata in una delle località più ricercate dell’Adriatico settentrionale, Njivice sull’isola di Krk. L’immobile si trova in una posizione eccezionalmente attraente e raramente disponibile, a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro del paese e da tutti i servizi essenziali per una piacevole vacanza o per vivere tutto l’anno.

L’appartamento è situato al piano terra di un edificio moderno e costruito con materiali di alta qualità, con una superficie abitabile complessiva di 51 m². La disposizione degli ambienti è funzionale e confortevole e comprende un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza coperta.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture. L’appartamento dispone di serramenti in PVC Rehau con triplo vetro e ampie pareti scorrevoli alzanti con soglia ribassata, tapparelle elettriche, zanzariere integrate, climatizzatori Mitsubishi, pavimenti in ceramica di alta qualità e sanitari di marchi rinomati come Hansgrohe, Geberit e Villeroy & Boch. Sono inoltre presenti doccia walk-in, porta d’ingresso blindata e resistente al fuoco e sistema videocitofonico. Le pareti esterne del piano terra sono rivestite in pietra naturale, mentre la facciata con isolamento termico di 10 cm garantisce un’eccellente efficienza energetica.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di 9 m² che circonda l’appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto.

L’immobile comprende anche un posto auto privato. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di una piacevole vista sul mare e sul paesaggio naturale circostante. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2026.

L’immobile è di proprietà di una persona fisica e l’acquirente è tenuto al pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. La documentazione è regolare e il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e sicuro.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 103667

Ivan Radman
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