Terreno edificabile in Vendita

Malinska, dintorni – due lotti edificabili con superficie totale di 1.213 m²

Nei dintorni di Malinska sono in vendita due lotti edificabili adiacenti, con una superficie totale di 1.213 m².

I lotti si trovano al margine della zona edificabile e dispongono di accesso da una strada pubblica. L’infrastruttura necessaria si trova direttamente accanto ai lotti, il che rappresenta un importante vantaggio per la pianificazione della futura costruzione.

Le superfici dei lotti sono:

• lotto 1: 629 m²

• lotto 2: 584 m²

Secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska, è possibile costruire un edificio composto da piano terra + primo piano.

Considerando la superficie totale e le superfici dei singoli lotti, questa offerta rappresenta un’interessante possibilità per la costruzione di due abitazioni familiari o due case per le vacanze, nel rispetto di tutte le altre condizioni del piano urbanistico vigente.

Condizioni edificatorie principali secondo il piano urbanistico del Comune di Malinska:

• superficie minima consentita del lotto edificabile per la costruzione di un edificio residenziale:

• per edifici indipendenti: 500 m²

• per edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, ovvero complessivamente 1.000 m²

• superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio, indipendente o bifamiliare: 60 m²

• superficie massima consentita della proiezione a terra dell’edificio: 200 m²

• coefficiente massimo consentito di edificabilità, Kig: 0,25

• coefficiente massimo consentito di utilizzazione, Kis: 0,75

La distanza dal mare è di circa 2 km.

Questa offerta è particolarmente interessante per acquirenti che cercano un terreno edificabile di maggiore superficie complessiva nei dintorni di Malinska, con accesso da strada pubblica, infrastruttura accanto ai lotti e possibilità di costruzione in conformità al piano urbanistico vigente.

ID CODE: 4664

Premium nekretnine Malinska
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