Quadrilocale Šilo, Dobrinj, Dobrinj

Al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione a Šilo, è in vendita un appartamento di 97,57 m² con giardino privato, piscina e due posti auto. Il mare e il centro città distano solo 100 metri, il che permette di raggiungere rapidamente la spiaggia e i servizi senza dover usare l'auto tutti i giorni. Durante l'alta stagione, questo riduce significativamente il tempo perso nel traffico e nella ricerca di parcheggio.

La principale differenza rispetto ai classici appartamenti di questa zona dell'isola è lo spazio esterno, che funge da estensione dell'appartamento stesso. Il giardino offre la giusta privacy per trascorrere del tempo in piscina, pranzare all'aperto e utilizzare la cucina estiva, senza la sensazione di claustrofobia tipica degli appartamenti al piano terra in riva al mare. In pratica, durante i mesi più caldi, si trascorre la maggior parte della giornata all'aperto.

Gli interni sono organizzati in un'ampia zona giorno open space collegata alla cucina e alla sala da pranzo, mentre le tre camere da letto sono separate dalla zona giorno, in modo che l'appartamento possa essere utilizzato comodamente anche con più persone. I due bagni sono davvero funzionali, in quanto facilitano notevolmente la vita quotidiana durante l'estate, quando l'appartamento è al completo.

Il soggiorno si apre su una terrazza di 17 m² con cucina estiva, collegata direttamente al giardino e alla piscina. Questo rende l'intero spazio più armonioso e pratico, soprattutto per famiglie con bambini o ospiti che si fermano più a lungo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, quindi non è vincolato esclusivamente alla stagione estiva. Ciò si traduce in un soggiorno più confortevole durante l'inverno e in minori problemi di umidità, comuni negli appartamenti costieri quando non vengono utilizzati regolarmente.

L'appartamento dispone di due posti auto, un vero vantaggio in questa zona, dato che durante l'alta stagione il numero di parcheggi liberi vicino al centro è molto limitato. In breve.

L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026 e il nuovo edificio dovrebbe consentire al futuro proprietario di utilizzarlo per molti anni senza dover affrontare ulteriori investimenti significativi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 800

Igor Popović
Mob: +385 91 500 8728
Tel: +385 91 500 8728
E-mail: info@myadriatic.hr
www.myadriatic.hr