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Terratetto unifamiliare Polača, Polača
€ 425.000
Annuncio aggiornato il 14/05/2026
Descrizione
riferimento: 105-333
Casa Polača, 145m2
Kaiser Immobilen si occupa della vendita di una casa indipendente con piscina e dependance in una splendida posizione vicino a Biograd, nella città di Polača.
Questa moderna abitazione, con una superficie abitabile totale di 145 m², è stata costruita nel 2021, sorge su un terreno di 939 m² e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trovano un ingresso, una zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, una cucina, un bagno e la scala che conduce al primo piano.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e la camera padronale ha accesso a una terrazza.
Nel seminterrato si trova uno spazio di 43 m² con ripostiglio e bagno, attualmente adibito a zona relax e sala giochi.
Nel giardino paesaggistico si trova una piscina di 32 m², adiacente alla quale si trova una cucina estiva coperta, completamente attrezzata e funzionale, con zona pranzo, bagno e camino: un luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Un ulteriore vantaggio è che la cucina estiva può essere completamente chiusa e utilizzata durante tutto l'anno.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: i pavimenti sono rivestiti in ceramica pregiata, gli infissi in PVC, in combinazione con il sistema di facciata, rendono la casa efficiente dal punto di vista energetico e tutte le stanze sono climatizzate. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
All'ingresso della casa sono disponibili numerosi posti auto.
La posizione dell'immobile è eccellente: il porto turistico delle Isole Kornati dista 14 km, la città di Biograd con tutti i principali servizi è a 15 km. L'aeroporto più vicino e la città di Zara distano 19 km.
Un'ottima scelta come investimento turistico o come casa vacanze.
CODICE 105-333
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto giuridico.
L'immobile non è soggetto a IVA e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta del 3%.
ID CODE: 105-333
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Questa moderna abitazione, con una superficie abitabile totale di 145 m², è stata costruita nel 2021, sorge su un terreno di 939 m² e si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trovano un ingresso, una zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, una cucina, un bagno e la scala che conduce al primo piano.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e la camera padronale ha accesso a una terrazza.
Nel seminterrato si trova uno spazio di 43 m² con ripostiglio e bagno, attualmente adibito a zona relax e sala giochi.
Nel giardino paesaggistico si trova una piscina di 32 m², adiacente alla quale si trova una cucina estiva coperta, completamente attrezzata e funzionale, con zona pranzo, bagno e camino: un luogo ideale per rilassarsi e socializzare. Un ulteriore vantaggio è che la cucina estiva può essere completamente chiusa e utilizzata durante tutto l'anno.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: i pavimenti sono rivestiti in ceramica pregiata, gli infissi in PVC, in combinazione con il sistema di facciata, rendono la casa efficiente dal punto di vista energetico e tutte le stanze sono climatizzate. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata.
All'ingresso della casa sono disponibili numerosi posti auto.
La posizione dell'immobile è eccellente: il porto turistico delle Isole Kornati dista 14 km, la città di Biograd con tutti i principali servizi è a 15 km. L'aeroporto più vicino e la città di Zara distano 19 km.
Un'ottima scelta come investimento turistico o come casa vacanze.
CODICE 105-333
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto giuridico.
L'immobile non è soggetto a IVA e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta del 3%.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 145 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 425.000
- Prezzo al m²
- 2.931 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2021Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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