Terratetto unifamiliare 440 m², Pago

ESCLUSIVO – CASA APPARTAMENTI CON 6 UNITÀ, A 80 m DAL MARE, CITTÀ DI PAG

In una posizione attraente nella città di Pag, a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una casa appartamenti con un totale di 6 unità abitative, di superficie complessiva di circa 440 m2, situata su un terreno di 331 m2. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per l’affitto turistico, ma anche per una famiglia numerosa o per una combinazione di utilizzo privato e attività turistica.

La casa si sviluppa su quattro piani ed è organizzata funzionalmente in modo da offrire diverse possibilità d’uso – dall’affitto turistico alla trasformazione in una villa familiare più grande o in più unità abitative separate.

Al piano terra si trova un appartamento con una camera da letto di circa 118 m2 di superficie lorda, composto da camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, bagno e ulteriori locali accessori. Nello stesso piano si trova anche un garage.

Al primo piano sono situati due appartamenti con una camera da letto, con una superficie lorda complessiva di circa 122 m2. Gli appartamenti hanno ingressi separati e sono collegati tra loro da una porta interna, offrendo al futuro proprietario la possibilità di unirli in un’unica unità abitativa più grande.

Al secondo piano si trovano due appartamenti separati con una camera da letto, con una superficie lorda complessiva di circa 115 m2, ciascuno con ingresso indipendente e spazio esterno privato.

Al terzo piano è situato un confortevole appartamento con tre camere da letto di circa 86 m2 di superficie lorda, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e terrazza con vista sul mare e sul Velebit.

L’immobile è climatizzato ed è collegato a tutte le infrastrutture necessarie – elettricità, acqua e internet. L’edificio è ben mantenuto, ma necessita di una parziale ristrutturazione e modernizzazione degli interni, lasciando al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e standard.

Nel cortile sono presenti diversi posti auto e un garage, che aumentano ulteriormente la praticità dell’immobile, soprattutto durante la stagione turistica.

La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà – la vicinanza immediata al mare, alla spiaggia, al lungomare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi offerti dalla città di Pag.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
• Posizione: Città di Pag, Contea di Zara
• Distanza dal mare: 80 m
• Numero di unità abitative: 6
• Superficie dell’edificio: circa 440 m2
• Superficie del terreno: 331 m2
• Garage e più posti auto
• Climatizzato
• Necessaria parziale ristrutturazione e modernizzazione

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.