Quadrilocale Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, tranquilla zona residenziale

A Rovigno, in una zona residenziale e familiare tranquilla, a circa 2 km dal centro, è in vendita un appartamento che raramente si trova sul mercato — spazioso, funzionale e pensato per una vita di qualità. Circondato da case familiari e verde, in un contesto che offre privacy e calma ma rimane vicino a tutto ciò che Rovigno offre, questa è una vera “casa da sogno” per chi desidera vivere a Rovigno senza la confusione, con la città comunque a portata di mano.

Situato al primo piano di una casa familiare con soli due appartamenti, questo immobile garantisce tranquillità, privacy e un ritmo di vita più confortevole rispetto a una classica palazzina. La superficie abitativa è di poco inferiore a 94 m² e l’ingresso è particolarmente piacevole: una terrazza coperta e chiusa, ovvero un giardino d’inverno, conduce nel disimpegno e nell’atmosfera accogliente della casa fin dal primo passo.

Da un lato dell’ingresso si apre un ambiente open space con cucina e zona pranzo, che prosegue nel soggiorno con camino, il quale riscalda l’intera abitazione perché collegato all’impianto di riscaldamento centralizzato. Nell’appartamento è presente anche l’aria condizionata per il raffrescamento, rendendo il soggiorno confortevole tutto l’anno. L’altra parte di questo appartamento spazioso è dedicata al riposo e alla privacy e comprende un bagno e ben tre camere da letto — ideale per una famiglia, per lavorare da casa o per combinare camera padronale e camera ospiti.

La cura e la qualità si notano anche dagli interventi effettuati: la facciata è stata rinnovata nel 2018, nel 2020 sono stati installati infissi in PVC e nel 2022 è stata sistemata la terrazza esterna con accesso dal soggiorno, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Le utenze sono separate, un aspetto pratico che permette un controllo chiaro dei costi.

Il grande punto di forza della proprietà è il giardino di pertinenza di circa 370 m² — verde in ambito urbano, oggi considerato un vero lusso. Qui avete spazio per un orto/giardino, momenti conviviali, gioco per bambini o la vostra piccola oasi privata, mentre il cancello elettrico aumenta ulteriormente il senso di sicurezza e comfort.

Un appartamento così a Rovigno — con tre camere da letto, giardino privato e l’atmosfera di una casa familiare — è molto richiesto perché unisce ciò che la maggior parte degli acquirenti cerca ma raramente trova tutto insieme: una zona tranquilla, ampi spazi, privacy e area esterna. Un’opportunità da vivere di persona — contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

ID CODE: 1018-1582