Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile con progetto e procedura per il rilascio del permesso di costruzione a Debeljak / Sukošan

Informazioni sull’immobile

Tipo di immobile: terreno edificabile con progetto edilizio realizzato
Località: Debeljak, Comune di Sukošan
Superficie del terreno: circa 441 m2
Immobile previsto: unità abitativa moderna all’interno di una casa bifamiliare con piscina esterna
Modalità di costruzione: piano terra + primo piano
Tipo di copertura: tetto piano moderno
Superficie lorda prevista: circa 200,70 m2
Superficie netta abitabile prevista: circa 166,10 m2
Piscina: piscina esterna prevista
Procedura per il rilascio del permesso di costruzione: completamento previsto per settembre

In vendita terreno edificabile attraente a Debeljak, Comune di Sukošan, con progetto principale completamente realizzato per un’unità abitativa moderna all’interno di una casa bifamiliare con piscina esterna. È prevista una unità abitativa con piano terra, primo piano e piscina esterna.

Il terreno è attualmente in fase di ottenimento del permesso di costruzione, il cui completamento è previsto per settembre di quest’anno. Questa offerta offre agli acquirenti la possibilità di acquisire un progetto edilizio già preparato e progettato, senza la necessità di iniziare la pianificazione da zero.

Il progetto prevede un’architettura moderna con linee pulite, ampie superfici vetrate, tetto piano e uno spazio esterno privato con piscina. La superficie lorda prevista è di circa 200,70 m2, mentre la superficie netta abitabile è di circa 166,10 m2. La superficie del terreno secondo la documentazione progettuale è di circa 441 m2.

È importante sottolineare che non si tratta di una classica casa bifamiliare. Le due unità sono collegate solo nella parte posteriore, garantendo un livello di privacy notevolmente più elevato, e l’immobile, per la sensazione abitativa, somiglia più a una villa moderna indipendente.

Caratteristiche principali

- terreno edificabile a Debeljak vicino a Sukošan
- superficie del terreno circa 441 m2
- progetto principale esistente per unità abitativa moderna
- procedura per il rilascio del permesso di costruzione prevista per il completamento a settembre
- superficie lorda prevista circa 200,70 m2
- superficie netta abitabile prevista circa 166,10 m2
- piano terra + primo piano
- tetto piano moderno
- piscina esterna prevista
- non è una classica casa bifamiliare, poiché è collegata solo nella parte posteriore
- alto grado di privacy
- adatto per uso personale, casa per vacanze o investimento
- ottima base per acquirenti che desiderano acquisire un progetto già preparato

Al piano terra, secondo il progetto, è previsto un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. Questo piano comprende inoltre corridoio, bagno, ripostiglio, camera da letto, scala e spazi esterni coperti. Il soggiorno con cucina è previsto con circa 47 m2 e rappresenta il cuore della casa.

Il piano superiore offre ulteriori spazi privati per il relax e crea una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e area relax. Grazie all’architettura prevista, alla piscina esterna e alla posizione tranquilla, si realizza un concetto molto attraente per una casa moderna o una casa per vacanze vicino a Zara.

Tutti i documenti relativi all’immobile sono verificati, in regola e privi di vincoli. Modifiche al progetto o al permesso di costruzione sono in linea di principio possibili, ma richiedono tempo aggiuntivo e investimenti finanziari adeguati.

Località – Debeljak e Sukošan

Debeljak è una località tranquilla nel Comune di Sukošan ed è particolarmente adatta a chi cerca una zona residenziale rilassante con buoni collegamenti. L’ambiente è caratterizzato da case familiari, natura e un’atmosfera mediterranea piacevole.

Sukošan è una località ricercata nella regione di Zara. Il paese è noto per la vicinanza al mare, alla Marina Dalmacija, a belle spiagge, ristoranti, negozi e buona infrastruttura. Allo stesso tempo, la città di Zara è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione interessante sia per residenza permanente che per uso turistico.

Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano acquisire un progetto già preparato in fase di ottenimento del permesso di costruzione e realizzare una casa moderna con piscina in una posizione tranquilla.

Contatti:
Mirko Kedenburg
+385 95 3907 032
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr