Villa unifamiliare 199 m², buono stato, Centar, Parenzo

Istria, dintorni di Poreč

In vendita villa mediterranea con piscina e ampio giardino ben curato, situata in un tranquillo paese nei dintorni di Poreč.

La casa, di una superficie totale di 199 m, si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno di 1217 m, offrendo ai futuri proprietari un alto livello di privacy, tranquillità e comfort.

Al piano terra si trova un ingresso, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, una cucina separata con sala da pranzo e un ampio soggiorno separato con camino che offre un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno.

Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato, mentre due camere hanno accesso a terrazze private con vista panoramica sul mare.

Un particolare rilievo di questa proprietà è dato al vasto e curato cortile che offre completa privacy e un autentico ambiente mediterraneo. Il giardino è arricchito da verde, erbe aromatiche mediterranee e ulivi, e al centro si trova una piscina con area prendisole, ideale per rilassarsi e godere durante le calde giornate estive. L'ampia terrazza e lo spazio esterno sono perfetti per socializzare, riunioni di famiglia e vita all'aperto, mentre nel cortile sono disponibili due posti auto.

La villa è costruita in stile mediterraneo con dettagli in pietra, piastrelle in terracotta e interni in armonia con l'ambiente tradizionale istriano. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti tramite riscaldamento centrale, riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata e camino nel soggiorno. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Il mare e Poreč distano solo pochi minuti di auto, circa 15 km.

La proprietà è già affittata con successo e ha un'attività turistica avviata, ma è altrettanto adatta per una vita familiare di lusso o per residenza annuale.