Terratetto unifamiliare 120 m², buono stato, Centar, Parenzo

Istria, dintorni di Poreč

In vendita casa esclusiva con uliveto in zona tranquilla e immersa nel verde nei dintorni di Poreč ideale per chi cerca privacy, ampio terreno e autentica atmosfera istriana con comfort moderni.

La casa offre 120 m di superficie abitabile (piano superiore e seminterrato) su un terreno di 3.001 m circondato da uliveti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2023.

Al piano superiore: ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a terrazza parzialmente chiusa e terrazza aperta con vista mare.

Il seminterrato comprende locale tecnico, due stanze aggiuntive e un bagno (attualmente ripostiglio e lavanderia) con possibilità di trasformazione in appartamento indipendente o taverna con cantina vini.

Il giardino mediterraneo curato dispone di piscina 4 x 8 m, jacuzzi, cucina esterna coperta con camino e barbecue e WC esterno. La proprietà è recintata, con cancello elettrico, più posti auto e due posti auto coperti.

Agli acquirenti viene offerta una rara opportunità di scegliere tra due opzioni interessanti, a seconda delle proprie esigenze e dei piani di investimento.
La prima opzione è una casa con un ampio giardino di circa 1.500 m, al prezzo di 520.000 , ideale per chi cerca privacy, comfort e tranquillità.
La seconda opzione comprende lintera proprietà di 3.001 m che, oltre alla casa, include terreno aggiuntivo e due edifici accessori regolarizzatiperfetta per chi desidera maggiore valore, più spazio e ulteriore potenzialeal prezzo di 560.000 .

Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di privacy, natura e opportunità di investimento. Grazie a unattività di locazione turistica già avviata, il futuro proprietario potrà continuare immediatamente lattività e generare un reddito stabile, beneficiando al contempo di una crescita del valore nel tempo.