Monolocale Opatija, Centar, Abbazia

Abbazia – Rara opportunità di acquisire due monolocali in una storica villa sul mare
Carattere storico, vista mare e una rara opportunità d’investimento nel cuore della Riviera

Una rara opportunità di acquistare due affascinanti monolocali all’interno di un’elegante villa storica nel cuore di Abbazia — offrendo una combinazione eccezionale di vista mare, vita all’aperto, privacy e flessibilità d’investimento a pochi passi dalla costa adriatica.

Situati al piano rialzato di una splendida villa storica perfettamente conservata in una delle posizioni più ambite della Riviera di Abbazia, i due appartamenti rappresentano insieme una rara opportunità lifestyle e d’investimento oggi sempre più difficile da trovare sul mercato di Abbazia.

A pochi passi dal mare, dalla passeggiata Lungomare, dalle spiagge, dai caffè e dai ristoranti, la proprietà combina l’atmosfera senza tempo della vita in villa storica con quella praticità e versatilità sempre più ricercate da acquirenti internazionali e investitori lifestyle.

I monolocali si trovano uno di fronte all’altro lungo l’elegante corridoio comune della villa e insieme creano una configurazione immobiliare estremamente flessibile — ideale come residenza privata sul mare con alloggio per ospiti, soluzione “live-and-rent”, rifugio multigenerazionale o interessante opportunità d’investimento con due unità separate.

L’appartamento più grande gode di una ricercata esposizione sud-est insieme a una spaziosa terrazza privata con vista aperta sul mare, che estende armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno e valorizza il rilassato carattere mediterraneo della proprietà. Tra i vantaggi aggiuntivi figurano un posto auto privato all’interno della proprietà della villa e un ripostiglio separato — una comodità particolarmente preziosa nel centro di Abbazia.

Il secondo monolocale offre un’atmosfera più intima orientata verso il giardino e aumenta ulteriormente la flessibilità dell’intera acquisizione. Dopo la prevista suddivisione del terreno circostante, l’appartamento dovrebbe beneficiare di una propria area giardino direttamente davanti alla residenza, creando il potenziale per una graziosa terrazza privata immersa nel verde. Un ulteriore locale ausiliario con accesso indipendente amplia ulteriormente le possibilità d’uso — come home office, atelier, cucina estiva, deposito o spazio creativo.

Entrambi i monolocali vengono venduti arredati e immediatamente utilizzabili, offrendo allo stesso tempo un eccellente potenziale per una raffinata modernizzazione e personalizzazione secondo la visione e lo stile di vita del futuro proprietario.

Le generose altezze dei soffitti di circa 330 cm creano un’atmosfera ariosa ed elegante ricca di luce naturale, mentre la villa viene regolarmente mantenuta e conserva quell’autentico carattere architettonico per cui le storiche ville di Abbazia sono così apprezzate.

Ciò che rende questa offerta particolarmente interessante è la combinazione sempre più rara di:

• atmosfera da villa storica
• posizione centrale sul mare
• vista mare
• potenziale per la vita all’aperto
• parcheggio privato
• flessibilità d’investimento
• e la possibilità di acquistare due appartamenti adiacenti all’interno di un’unica elegante proprietà

Immobili di questo tipo sono diventati estremamente rari nel centro di Abbazia — soprattutto quelli capaci di combinare piacere privato con potenziale lifestyle e d’investimento a lungo termine.

Che venga immaginata come elegante rifugio sulla Riviera, flessibile residenza familiare o strategico investimento costiero, questa unica opportunità di acquisire due appartamenti rappresenta un modo distintivo per vivere il fascino senza tempo della Riviera di Abbazia.

⸻

Distanze selezionate

• Mare e spiaggia più vicina — 100 m
• Passeggiata Lungomare — 100 m
• Caffè più vicino — 150 m
• Centro di Abbazia, ristoranti e negozi — 500 m
• Laurana — 7 km
• Fiume — 9 km
• Aeroporto di Rijeka — 40 km
• Aeroporto di Pola — 100 km
• Lubiana — 120 km
• Venezia — 200 km

⸻

Esclusiva opportunità di acquisizione nel cuore della Riviera di Abbazia.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare:

Jirka Nerad
+385 911 632 884
jirka@kaiser-immobilien.hr

ID immobile: 101-322

ID CODE: 101-322

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr