Trilocale Brodarica, Šibenik - Okolica, Sebenico

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Elegante appartamento bilocale al primo piano, a 300 m dalla spiaggia – Brodarica, Šibenik
In una zona tranquilla e prestigiosa di Brodarica, vicino a Šibenik, Kaiser Immobilien propone in vendita un moderno appartamento (S2) situato al primo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione con sole 4 unità abitative. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie moderne o come investimento per affitti turistici di alto livello.
POSIZIONE E DINTORNI:
Brodarica è una delle destinazioni più ambite dell'arcipelago di Šibenik, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate e la vicinanza all'isolotto di Krapanj. L'appartamento dista solo 300 metri dalla spiaggia, il che permette di raggiungere facilmente il mare a piedi, mentre tutti i servizi necessari (negozi, ristoranti, scuole) sono nelle immediate vicinanze.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2):
L'appartamento S2 è caratterizzato da una superba planimetria che offre la massima ottimizzazione degli spazi. La superficie netta totale dell'appartamento è di 72,03 m², mentre il valore netto utilizzabile (calcolato) è di 66,60 m². L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, con particolare attenzione al parquet in tutte le zone giorno e notte, che conferisce agli ambienti un tocco caldo e lussuoso.

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:
Zona giorno (Open space): Ampio spazio che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie di 25,41 m². Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e un'ottima illuminazione naturale verso la terrazza.

Zona notte:
Camera da letto 1 (principale): 12,15 m²
Camera da letto 2: 10,50 m²
Bagno: Bagno moderno e spazioso di 4,55 m².
Corridoio: Ampio corridoio di 8,55 m² che assicura un'ottima comunicazione tra tutti gli ambienti.

Area esterna: Terrazza coperta di 10,87 m² (5,44 m² calcolati), ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista circostante.
VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto coperto al piano terra dell'edificio (circa 16 m²), pavimentato con piastrelle in ceramica.
Qualità costruttiva: Parquet di alta qualità installato in tutte le stanze e nel soggiorno.
Piccolo edificio: Il concetto di boutique con soli 4 appartamenti garantisce tranquillità, privacy e facilità di manutenzione.
Questo appartamento al primo piano offre un senso di comfort e un moderno stile di vita mediterraneo, in una delle posizioni più belle nei dintorni di Sebenico.
Commissioni d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto notarile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Godetevi la qualità e la vicinanza all'Adriatico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:

ID CODE: 137-248

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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