Trilocale Vir, Vir
€ 255.000
Annuncio aggiornato il 19/05/2026
Descrizione
riferimento: 125-152
Appartamento Vir, 88m2
Kaiser Immobilien propone sul mercato: Isola di Vir – Elegante appartamento di 88 m² con giardino privato e atmosfera mediterranea
In una zona tranquilla e affascinante dell'isola di Vir, a pochi minuti a piedi dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. Questa elegante proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento, con una superficie totale di 88 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è caratterizzato da una disposizione funzionale e da interni luminosi e si compone di:
- ingresso,
- due camere da letto,
- bagno arredato in stile moderno,
- soggiorno open space con cucina e sala da pranzo,
- terrazza coperta collegata a uno spazio esterno privato.
Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dall'ampio giardino privato di circa 100 m², perfetto per godersi la vita all'aria aperta, per riunioni estive, per far giocare i bambini o per creare la propria oasi verde in riva al mare.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Le dotazioni di qualità e la costruzione moderna includono:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento,
- aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto,
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere,
- piastrelle in ceramica di alta qualità,
- isolamento termico ad alta efficienza,
- allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale.
L'immobile si trova a soli 350 m dal centro città e a circa 900 m dalle splendide spiagge dell'isola di Vir. La posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza, una residenza permanente o un investimento turistico.
L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno senza bisogno di traghetti.
- L'autostrada A1 Zagabria - Spalato dista circa 35 km,
- L'aeroporto di Zara dista circa 38 km,
- Il centro storico di Zara dista solo 25 km.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026.
L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, che verrà addebitata al momento della conclusione del primo atto legale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Marijana Papić
Tel: 099 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-152
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In una zona tranquilla e affascinante dell'isola di Vir, a pochi minuti a piedi dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. Questa elegante proprietà è ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento, con una superficie totale di 88 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è caratterizzato da una disposizione funzionale e da interni luminosi e si compone di:
- ingresso,
- due camere da letto,
- bagno arredato in stile moderno,
- soggiorno open space con cucina e sala da pranzo,
- terrazza coperta collegata a uno spazio esterno privato.
Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dall'ampio giardino privato di circa 100 m², perfetto per godersi la vita all'aria aperta, per riunioni estive, per far giocare i bambini o per creare la propria oasi verde in riva al mare.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Le dotazioni di qualità e la costruzione moderna includono:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento,
- aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto,
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere,
- piastrelle in ceramica di alta qualità,
- isolamento termico ad alta efficienza,
- allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale.
L'immobile si trova a soli 350 m dal centro città e a circa 900 m dalle splendide spiagge dell'isola di Vir. La posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza, una residenza permanente o un investimento turistico.
L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno senza bisogno di traghetti.
- L'autostrada A1 Zagabria - Spalato dista circa 35 km,
- L'aeroporto di Zara dista circa 38 km,
- Il centro storico di Zara dista solo 25 km.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026.
L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, che verrà addebitata al momento della conclusione del primo atto legale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Marijana Papić
Tel: 099 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-152
Marijana Papić
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Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marijana Papić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Distanza dal mare
- 900 m
Altre caratteristiche
- Campo da tennis
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 255.000
- Prezzo al m²
- 2.898 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
Opzioni aggiuntive
Marijana Papić
