Trilocale Vir, Vir
€ 291.000
Annuncio aggiornato il 13/06/2026
Descrizione
riferimento: 125-153
Zara, Vir: Attico con terrazza sul tetto e vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Isola di Vir – Attico di 100 m² con splendida terrazza sul tetto e vista mare
In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro, si trova un moderno appartamento al secondo e ultimo piano di un edificio di dimensioni contenute con sole tre unità abitative. Questa proprietà esclusiva offre la perfetta combinazione di privacy, design contemporaneo e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento, con una superficie totale di 100 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di:
- ingresso,
- due ampie camere da letto,
- elegante bagno,
- open space con cucina e zona pranzo,
- terrazza coperta ideale per rilassarsi tutto l'anno.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la splendida terrazza privata sul tetto di 77 m² con una magnifica vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Questo spazio esclusivo offre la possibilità di creare una lussuosa zona relax, una jacuzzi, una cucina estiva o un'oasi privata per godersi i tramonti mediterranei.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Le finiture di pregio includono:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento,
- aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto,
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere,
- piastrelle in ceramica di alta qualità dal design moderno,
- isolamento termico ad alta efficienza energetica,
- allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale.
L'immobile si trova a circa 900 metri dalle splendide spiagge di Vir, mentre la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza di lusso, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.
L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un arrivo facile e veloce durante tutto l'anno senza bisogno di traghetto.
- L'autostrada A1 Zagabria-Spalato dista circa 35 km,
- L'aeroporto di Zara dista circa 38 km,
- La città di Zara dista solo 25 km.
L'immobile è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026.
L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, da versare al momento della stipula del primo atto legale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Marijana Papić
Tel.: 099 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-153
Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, a soli 350 metri dal centro, si trova un moderno appartamento al secondo e ultimo piano di un edificio di dimensioni contenute con sole tre unità abitative. Questa proprietà esclusiva offre la perfetta combinazione di privacy, design contemporaneo e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento, con una superficie totale di 100 m² lordi, ovvero 70 m² netti, è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di:
- ingresso,
- due ampie camere da letto,
- elegante bagno,
- open space con cucina e zona pranzo,
- terrazza coperta ideale per rilassarsi tutto l'anno.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la splendida terrazza privata sul tetto di 77 m² con una magnifica vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Questo spazio esclusivo offre la possibilità di creare una lussuosa zona relax, una jacuzzi, una cucina estiva o un'oasi privata per godersi i tramonti mediterranei.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Le finiture di pregio includono:
- riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento,
- aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in soggiorno e nelle camere da letto,
- infissi in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere,
- piastrelle in ceramica di alta qualità dal design moderno,
- isolamento termico ad alta efficienza energetica,
- allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale.
L'immobile si trova a circa 900 metri dalle splendide spiagge di Vir, mentre la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vacanza di lusso, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici.
L'isola di Vir è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un arrivo facile e veloce durante tutto l'anno senza bisogno di traghetto.
- L'autostrada A1 Zagabria-Spalato dista circa 35 km,
- L'aeroporto di Zara dista circa 38 km,
- La città di Zara dista solo 25 km.
L'immobile è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2026.
L'acquirente è tenuto a pagare una commissione d'agenzia del 3% + IVA, da versare al momento della stipula del primo atto legale.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita:
Marijana Papić
Tel.: 099 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 125-153
Marijana Papić
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Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marijana Papić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 900 m
Altre caratteristiche
- Campo da tennis
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 291.000
- Prezzo al m²
- 2.910 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Certificazione energetica
Non classificabile
Opzioni aggiuntive
Marijana Papić
