Trilocale Brodarica, Šibenik - Okolica, Sebenico

Kaiser Immobilien presenta: Elegante appartamento bilocale con due posti auto, a 300 m dalla spiaggia – Brodarica, Šibenik
Nelle immediate vicinanze del mare turchese e delle spiagge ben curate di Brodarica, Kaiser Immobilien propone in vendita un moderno appartamento situato al primo piano di un nuovo e intimo edificio con sole quattro unità abitative. Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra la comodità dello stile di vita mediterraneo e la massima funzionalità, progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna o di turisti esigenti.

INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S2 - PRIMO PIANO):
L'appartamento S2 offre una planimetria progettata in modo eccellente, con particolare attenzione all'ampiezza della zona giorno e a un'ampia terrazza coperta. La superficie netta utile totale dell'appartamento (compreso il coefficiente di terrazza) è di 63,72 m², mentre con i posti auto annessi la superficie totale di vendita raggiunge gli 81,22 m².

DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI:
Gli interni sono suddivisi in zone funzionali con particolare attenzione ai materiali di alta qualità (parquet in tutte le stanze):
Soggiorno: Luminoso soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo (24,35 m²) che si apre naturalmente sulla terrazza.
Zona notte: Due camere da letto simmetriche e confortevoli, ciascuna di 10,37 m².

Bagno: Bagno moderno di 4,26 m².

Corridoio: Corridoio funzionale di 7,21 m² che consente un'ottima organizzazione degli spazi.
SPAZIO ESTERNO E PARCHEGGIO (UNA RARITÀ SUL MERCATO):
Il vantaggio principale di questo appartamento, oltre alla posizione, è il parcheggio custodito per due veicoli:
Posto auto coperto (15,00 m²): Offre la massima protezione per la vostra auto dalle intemperie e dal sale.
Posto auto scoperto (2,50 m² calcolati): Ideale per un secondo veicolo o per gli ospiti.

Terrazza coperta (14,32 m²): una spaziosa loggia che offre un ambiente ideale per cenare all'aperto, godendosi il profumo del mare.
POSIZIONE E QUALITÀ:
L'appartamento si trova in una strada tranquilla, a soli 300 metri dalla spiaggia. Brodarica offre tutti i vantaggi di una tranquilla località balneare, con la vicinanza alla città di Sebenico e ottimi collegamenti con gli aeroporti di Spalato e Zara.
VANTAGGI TECNICI:
Due posti auto (uno coperto, uno scoperto).
Pavimento in parquet di alta qualità in tutto l'appartamento.
Piccolo edificio in stile boutique (solo 4 appartamenti).
Vicinanza al mare e a tutti i servizi.
Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente, sia come soluzione residenziale permanente che come proprietà da affittare a turisti di alto livello, con parcheggio custodito, un vantaggio inestimabile durante i mesi estivi.
Commissioni d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. Le visite sono possibili solo previo appuntamento.

Assicuratevi il vostro angolo di Adriatico nel massimo comfort. Per maggiori informazioni, contattateci:

ID CODE: 137-251

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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