Terratetto unifamiliare 137 m², nuova, Chersano

In una zona tranquilla di Kršan si trova questa moderna casa a piano terra con piscina, circondata dal verde su un ampio terreno recintato di 1.316 m2 che garantisce completa privacy e numerose possibilità di ulteriori sistemazioni.

La casa è stata costruita nel 2023 e comprende una superficie lorda totale di 137 m2, ovvero 111 m2 di superficie abitabile netta. La disposizione moderna e funzionale degli ambienti è stata progettata per offrire il massimo comfort e semplicità nella vita quotidiana.

La parte centrale della casa è costituita da un elegante open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, illuminato dalla luce naturale e collegato a una terrazza coperta e a uno spazio esterno per il relax. La continuazione della terrazza conduce alla piscina e a un’area prevista per la cucina estiva.

La casa dispone di tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, garantendo un alto livello di privacy e comfort. Sono inoltre disponibili un WC per gli ospiti e una stanza separata destinata alla lavanderia. L’immobile è dotato di climatizzatori, mentre nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento. Nel soggiorno è presente anche un attacco per camino, che offre un’opzione aggiuntiva di riscaldamento a combustibile solido.

Nel curato terreno si trovano:

- piscina di dimensioni 8 x 3,75 m con solarium
- locale ausiliario di circa 20 m2, destinato a cucina estiva
- ampio cortile con possibilità di realizzare giardino, zona lounge, area giochi per bambini o ulteriori servizi secondo le proprie esigenze

Grazie alla costruzione moderna, all’ampio terreno e alla posizione estremamente tranquilla, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una vita familiare serena, una vacanza di lusso o un investimento sicuro per l’affitto turistico nel cuore dell’Istria.

Kršan è un affascinante paese istriano vicino a Labin, noto per il suo ambiente autentico, la natura incontaminata e lo stile di vita rilassato. È la scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento nell’affitto turistico, grazie alla posizione tranquilla e all’ottima connessione con la costa. Il mare e le splendide spiagge di Rabac distano solo una decina di minuti di auto, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi.

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Sarah Hrvojić

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