Terratetto unifamiliare 139 m², ottimo stato, Traù

In vendita proprietà unica a Drvenik Mali, situata in prima fila sul mare, su un terreno di 1.806 m2. La proprietà si trova in una posizione eccezionale con accesso da due lati del terreno, con una larghezza superiore a 3 m, aumentando ulteriormente il suo potenziale di investimento.

Grazie alla sua posizione e alla dimensione del terreno, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per affitti turistici, villa di lusso con piscina o progetto commerciale come ristorante, negozio di generi misti o una combinazione di servizi di ristorazione e alloggio.

Descrizione della proprietà

La casa ha una superficie di 106 m2 ed è composta da piano terra e primo piano.

Piano terra

- tre camere da letto
- soggiorno con cucina
- due bagni con cabina doccia
- ampia terrazza di circa 50 m2
- sotto la terrazza si trova una cisterna con capacità di 7 vagoni da cui l’immobile si rifornisce d’acqua
- inoltre è presente una cantina non rifinita, parzialmente interrata nel terreno

Primo piano:

Al primo piano ci sono due appartamenti separati:

- entrambi gli appartamenti hanno due camere matrimoniali
- bagno con cabina doccia
- soggiorno con cucina

L’appartamento più grande e il piano terra sono attualmente utilizzati per affitti turistici, mentre i proprietari utilizzano il piccolo appartamento per esigenze personali.

Edifici accessori

Accanto alla casa principale ci sono due edifici accessori:

- edificio accessorio di 21 m2 – deposito con WC aggiuntivo
- edificio accessorio di 32 m2 – cucina estiva completamente funzionale con camino

Servizi aggiuntivi

- due ulteriori cisterne (una con capacità di 7 vagoni funzionante e una più piccola fuori uso)
- barbecue da giardino
- area giochi per bambini
- giardino mediterraneo con limoni, mandarini, fichi, mandorli e vite

Il valore speciale di questa proprietà è il grande giardino davanti e ai lati dell’immobile, che consente la realizzazione di una piscina, ulteriori servizi, parcheggio o nuovi edifici, a seconda delle esigenze del futuro proprietario e delle possibilità urbanistiche.

La proprietà dispone di Certificato di stato eseguito e la proprietà è regolare, 1/1 senza gravami.

Ideale per:

- villa privata di lusso
- progetto turistico boutique
- ristorante sul mare
- negozio e struttura ricettiva
- investimento nel turismo in una delle località più tranquille e autentiche della Dalmazia

Prezzo:

1.680.000 EUR
Possibilità di trattativa esclusivamente per acquirenti seri.

Jadranko +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb