Bilocale nuovo, secondo piano, Bilice

In un ambiente tranquillo e piacevole del quartiere Bilice, all’ingresso di Šibenik, si trova un moderno attico identificato come S4 in una nuova costruzione con un totale di sole 4 unità abitative. Si tratta dell’ultimo appartamento disponibile nel progetto, mentre le altre unità sono già state vendute.

L’appartamento si trova al 2° piano di una piccola villa urbana e offre un eccellente connubio di privacy, distribuzione funzionale e uno stile di vita mediterraneo piacevole. Un valore particolare della proprietà è dato dall’ampia terrazza che crea uno spazio esterno aggiuntivo ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l’ambiente durante tutto l’anno.

La superficie commerciale totale dell’appartamento è di 70,64 m2, di cui 55,61 m2 di superficie abitabile e complessivamente 33,83 m2 di terrazze. L’appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto e un open space con soggiorno, cucina e zona pranzo. L’orientamento dell’appartamento a sud, est e nord garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.

Il progetto è concepito come una nuova costruzione moderna e di qualità con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. L’appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, due condizionatori d’aria, infissi in PVC con vetri Low-E, un’ottima coibentazione termica e acustica, piastrelle in ceramica e parquet. Il completamento della costruzione è previsto per il primo trimestre del 2027.

La posizione rappresenta uno dei grandi vantaggi di questa proprietà. Bilice è un quartiere tranquillo e sempre più richiesto di Šibenik che offre un ottimo equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro di Šibenik dista pochi minuti di auto, mentre scuole, asilo, negozi, ambulatorio e ufficio postale si trovano nelle immediate vicinanze.

La posizione offre tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo un’ottima connettività:
- il centro di Šibenik dista solo 5-7 minuti di auto
- scuole, asilo, negozi, ambulatorio e ufficio postale sono nelle immediate vicinanze
- l’edificio si trova in una tranquilla strada senza uscita

Un ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al Parco Nazionale di Krka, una delle attrazioni naturali più famose della Croazia, nota per le cascate, la natura e le numerose opportunità per attività ricreative. Negli ultimi anni Šibenik si è affermato come una delle città più desiderabili della costa croata grazie alla combinazione di autentica vita dalmata, centro storico protetto dall’UNESCO, marina moderna, scena gastronomica di qualità e ottimi collegamenti stradali.

Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una vita familiare tranquilla vicino alla città, una casa per le vacanze al mare o un investimento a lungo termine.


DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO:

Appartamento S-4 - 2° piano - superficie abitabile 55,61 m2 (2 camere da letto + bagno) + terrazza (33,83 m2 – I) + posto auto esterno (12,50 m2), superficie netta totale 70,64 m2 = 220.000 EUR



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