Trilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

VODICE, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO 3,5 LOCALI AL 2° PIANO CON VISTA MARE, A CIRCA 450 m DAL MARE!



Appartamento moderno in una lussuosa nuova costruzione situato al 2° piano di un edificio attraente in una zona tranquilla di Vodice.

La disposizione è funzionale e, grazie alle ampie superfici vetrate e all’orientamento, l’appartamento è ricco di luce naturale per tutto il giorno.

Un valore particolare della proprietà è la splendida vista sul mare che si gode dalla spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi e godere dell’ambiente mediterraneo.

L’interno è stato progettato con cura, con particolare attenzione al design contemporaneo, materiali di qualità e massimo comfort abitativo.

L’appartamento ha una superficie netta utile totale di 120,49 m2 ed è composto da:

- ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo (29,67 m2),

- tre camere da letto di cui la camera matrimoniale dispone di bagno privato con WC (12,90 + 12,27 + 13,75 m2),

- bagno aggiuntivo di 5,75 m2,

- lavanderia di 2,06 m2,

- corridoio di 7,79 m2,

- terrazze coperte e scoperte con superficie totale di 24,07 m2, calcolo netto 11,04 m2,

- ampio ripostiglio nel seminterrato di 34,81 m2, calcolo netto 17,40 m2,

- e posto auto di 12 m2, calcolo netto 3,00 m2.

La nuova costruzione è realizzata secondo elevati standard edilizi, con isolamento di alta qualità, infissi pregiati e dotazioni moderne.



Informazioni tecniche:

- lussuosa nuova costruzione con 4 appartamenti, su 3 piani

- porta d’ingresso antieffrazione in alluminio con anta piena e isolata

- infissi esterni realizzati con profili in alluminio in RAL selezionato, dotati di zanzariere e tapparelle in alluminio motorizzate

- pavimenti delle camere da letto rivestiti in parquet di alta qualità, levigato e verniciato opaco

- pavimenti di corridoi, cucina, soggiorno e locali sanitari rivestiti con piastrelle in ceramica di qualità

- riscaldamento dell’acqua sanitaria tramite collettori solari

- riscaldamento e raffrescamento realizzati tramite sistema “multi” split, marca DAIKIN, con unità interne installate in ogni ambiente

- sanitari, cucina e soggiorno dotati di rete elettrica per riscaldamento a pavimento e camino

- l’edificio è dotato di ascensore

- completamento previsto per fine 2026

- ulteriori 2 posti auto comuni a disposizione di tutti

- LA PROPRIETÀ È SOGGETTA A IVA, L’ACQUIRENTE NON PAGA IMPOSTA DI REGISTRO SULL’ACQUISTO!

Ottima posizione che garantisce tranquillità e privacy, mentre il mare, le spiagge, i ristoranti e tutti i servizi importanti sono a pochi minuti di distanza.

Nelle vicinanze della proprietà si trovano una scuola elementare e un asilo, la distanza dal mare è di circa 450 m in linea d’aria.

Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per una vacanza di lusso, per vivere tutto l’anno o come investimento sicuro in una location attraente dell’Adriatico.



Altre informazioni:

SMILJANA DRK

M. 098 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

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