Quadrilocale Novalja, Novaglia

In una delle zone più ambite di Novalja, in una posizione tranquilla, si trova questo moderno e lussuoso appartamento su due piani che offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova in una villa urbana più piccola costruita nel 2015 con un totale di cinque unità abitative e ha un ingresso separato, che offre ai futuri proprietari ulteriore privacy e un senso di esclusività.

La superficie totale di calcolo è di 186,90 mq, mentre la superficie residenziale netta è di 125,63 mq. L'immobile è completamente arredato, climatizzato e pronto per essere abitato o affittato turisticamente.

Piano terra:

Ingresso: 0,75x 0,83 m² = 0,62 m²
Corridoio: 3,86 m²
Bagno 1: 3,65 m²
Risparmi: 0,9 x 0,3 m² + 0,75 x 0,89 m² + 0,3 x 1,32 m² = 1,33 m²
Soggiorno + cucina + sala da pranzo: 27,37 m²
Camera 1: 8,94 m²
Loggia: 0,75x 18,44 mq
Terrazza (+ Jacuzzi): 0,25 x 31,25 m² + 0,5 x 2,17 m² = 33,42 m²
2 posti auto: 0,2 x 12,86 m² + 0,2 x 12,85 m² = 5,14 m²

1° Piano:

Corridoio: 5,83 m²
Bagno 2: 3,78 mq
Camera 2: 11,71 m²
Scale: 4,83 m²
Camera 3: 11,81 m²
Loggia: 0,75 x 7,26 mq + 0,25 x 1,12 mq = 5,73 mq
Balcone: 0,75 x 4,87 m² + 0,5 x 7,7 m² + 0,25 x 3,29 m² = 8,32 m²

Il piano terra è composto da un ingresso, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede ad una loggia coperta e ad un ampio terrazzo privato con vasca idromassaggio, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le calde serate estive.

Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un ulteriore bagno, un balcone ed una loggia con una bellissima vista aperta sul mare e tramonti indimenticabili.

Il particolare pregio di questo immobile è dato dalla sua eccellente posizione:

* La spiaggia Babe e il mare distano ca. 500 m
di distanza *il centro di Novalja si trova a circa 1,5 km

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vacanza di lusso, una tranquilla vita familiare o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di affitto turistico in una delle località più ambite dell'isola di Pago.

ID CODE: 1118

Borna Rezo
Agent s licencom
Mob: 099 783 5832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr