Trilocale Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski.

Si tratta del più grande resort di lusso del Quarnero, con un totale di 304 residenze che saranno vendute in diverse fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor con il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Da notare che si tratta del secondo investimento più grande nella Repubblica di Croazia, mentre la superficie dell'area benessere, con una superficie totale di 14.000 m², sarà la più grande della regione.

I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners.

I proprietari delle residenze diventano membri del programma Accor Ownership Benefits con status VIP: ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, oltre a determinate priorità nel resort stesso.

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Prima fila mare - secondo piano a prua

Proponiamo un appartamento con due camere da letto con una superficie abitabile totale di 125,05 m², composto da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso, ripostiglio, WC e un'ampia terrazza.

Superficie delle stanze:

Cucina con sala da pranzo - 28,21 m²
Soggiorno - 21,04 m²
Camera da letto - 14,01 m²
Camera da letto - 17,62 m²
Bagno - 5,26 m²
Bagno - 5,43 m²
Corridoio - 4,24 m²
Ripostiglio - 3,58 m²
WC - 2,03 m²
Balcone - 23,63 m²

Ogni appartamento della prima fila è dotato di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, mentre la seconda fila non dispone di un ripostiglio nel seminterrato, ma avrà un proprio ripostiglio nella sala padronale.

La cucina e la sala da pranzo, il soggiorno, l'ingresso e il balcone saranno rivestiti in pietra di Brač, mentre le camere da letto avranno pavimenti in laminato di alta qualità e i bagni saranno rivestiti in ceramica.
Il riscaldamento a pavimento è tramite pompa di calore e sarà installato in tutto l'appartamento. Ogni edificio avrà una centrale termica in comune. Sarà inoltre presente l'aria condizionata in ogni camera da letto e soggiorno.

Gli infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. L'isolamento degli edifici sarà in polistirene spesso 5 cm, mentre la copertura sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con rivestimento decorativo in legno all'ingresso. Ogni appartamento sarà dotato di porte blindate e di un sistema di domotica nell'edificio e nell'appartamento. Ogni edificio sarà dotato di un sistema di allarme.

Ogni appartamento pagherà una quota di 72 euro/m² netti all'anno o 6 euro/m² netti al mese. La quota include l'uso di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli interni, la riparazione di eventuali danni e l'assicurazione dell'edificio (tutto compreso). Gli appartamenti sono condominiali e ogni appartamento avrà i propri contatori, e il pagamento delle utenze sarà basato sul consumo -> Il pagamento verrà effettuato al team operativo del residence, che calcolerà tutti i costi delle utenze e li fatturerà a ciascun proprietario due volte all'anno.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma è possibile arredarli secondo specifici pacchetti offerti dal marchio Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredamento variano da 35.000 a 45.000 euro. Gli appartamenti vengono venduti senza posto auto, ed è possibile acquistare un posto auto in un garage chiuso al prezzo di 25.000 euro.

Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il terzo trimestre del 2026.

Il resort è progettato in modo tale che i futuri proprietari abbiano tutto in un unico posto, dalle diverse spiagge, ai trattamenti benessere e spa, alla piscina riscaldata, ai ristoranti, ai negozi, alle palestre, ai campi sportivi, alle aree per bambini e a numerosi altri servizi. Oltre a vari servizi, il resort offrirà anche servizi di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione e gestione professionale della proprietà.

Le residenze sono adatte a chi desidera una proprietà di lusso per la famiglia, per le vacanze o per chi desidera investire in un affitto turistico nel Rental Pool con un ritorno sull'investimento garantito.

Distanze dall'appartamento:
Prima fila:
- mare 50 m
- ristorante 50-150 m
- palestra 50-150 m
- negozio 50-150 m

Seconda fila:
- mare 70 m
- ristorante 50-150 m
- palestra 50-150 m
- negozio 50-150 m

Per maggiori informazioni, contattare l'agente:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
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