Trilocale Novi Vinodolski, Novi Vinodolski

Kaiser Immobilien presenta un progetto di lusso a Novi Vinodolski.

Si tratta del più grande resort di lusso del Quarnero, con un totale di 304 residenze che saranno vendute in diverse fasi di costruzione. Questo progetto di lusso è presentato dal gruppo Accor con il marchio Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay. Da notare che si tratta del secondo investimento più grande nella Repubblica di Croazia, mentre la superficie dell'area benessere, con una superficie totale di 14.000 m², sarà la più grande della regione.

I principali investitori di questo progetto sono i fondi ECM Partners e JNE Partners.

I proprietari delle residenze diventano membri del programma Accor Ownership Benefits con status VIP: ricevono vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo, oltre a determinate priorità nel resort stesso.

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Prima fila mare - secondo piano dietro a sinistra

Proponiamo un appartamento con due camere da letto con una superficie abitabile totale di 80,79 m², composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e due balconi.

Superficie degli ambienti:

Cucina con sala da pranzo e soggiorno - 33,55 m²
Camera da letto - 12,71 m²
Camera da letto - 10,15 m²
Bagno - 5,00 m²
Bagno - 2,92 m²
Corridoio - 1,77 m²
Balcone - 7,51 m²
Balcone - 7,18 m²

Per ogni appartamento in prima fila, la proprietà include un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, mentre la seconda fila non dispone di un ripostiglio nel seminterrato, ma avrà un proprio ripostiglio nella sala padronale.

La cucina e la sala da pranzo, il soggiorno, il corridoio e il balcone saranno realizzati in pietra di Brač, mentre le camere da letto avranno pavimenti in laminato di alta qualità e i bagni saranno rivestiti in ceramica.
Il riscaldamento a pavimento sarà tramite pompa di calore e sarà presente in tutto l'appartamento, e ogni edificio avrà una centrale termica comune. Ogni camera da letto e soggiorno sarà inoltre dotato di aria condizionata.

Gli infissi saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Gli edifici saranno isolati con polistirene spesso 5 cm, mentre il tetto sarà in tegole mediterranee. La facciata sarà di colore bianco sporco con pannelli decorativi in legno all'ingresso. Ogni appartamento sarà dotato di porte blindate e di un sistema di domotica nell'edificio e nell'appartamento. Ogni edificio sarà dotato di un sistema di allarme.

Ogni appartamento pagherà una quota di 72 euro/m² netti all'anno o 6 euro/m² netti al mese. La quota include l'utilizzo di tutti i servizi del resort, la manutenzione delle aree comuni, la manutenzione degli interni, la riparazione di eventuali danni e l'assicurazione dell'edificio (tutto compreso). Gli appartamenti sono condominiali e ogni appartamento avrà il proprio contatore; il pagamento delle utenze sarà basato sul consumo effettivo. Il pagamento sarà effettuato al team operativo del residence, che calcolerà tutti i costi delle utenze e addebiterà il costo a ciascun proprietario due volte all'anno.

Gli appartamenti vengono venduti non arredati, ma è possibile arredarli secondo i pacchetti offerti dal marchio Movenpick. I prezzi dei pacchetti di arredamento variano da 35.000 a 45.000 euro. Gli appartamenti vengono venduti senza posto auto, ed è possibile acquistare un posto auto in un garage chiuso per 25.000 euro.

Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il terzo trimestre del 2026.

Il resort è progettato in modo tale che i futuri proprietari dei residence abbiano tutto in un unico posto, dalle diverse spiagge, ai trattamenti benessere e spa, alla piscina riscaldata, ai ristoranti, ai negozi, alle palestre, ai campi sportivi, alle aree per bambini e a numerosi altri servizi. Oltre a vari servizi, il resort offrirà anche servizi di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione e gestione professionale della proprietà.

Le residenze sono pensate per chi desidera una proprietà di lusso per la propria famiglia, per le vacanze o per chi desidera investire in affitti turistici nel Rental Pool con un ritorno sull'investimento garantito.

Distanze dall'appartamento:
Prima fila:
- mare 50 m
- ristorante 50-150 m
- palestra 50-150 m
- negozio 50-150 m

Seconda fila:
- mare 70 m
- ristorante 50-150 m
- palestra 50-150 m
- negozio 50-150 m

Per maggiori informazioni, contattare l'agente:

Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
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+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)

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