Villa unifamiliare 377 m², nuova, Visignano

Questa bella villa di nuova costruzione si trova al margine di un villaggio istriano non lontano da Višnjana (7 km). La posizione è molto tranquilla ed è circondata dalla natura, garantendo la massima privacy. Si compone di tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano il garage, la centrale tecnica della piscina, la stanza tecnica, un WC e un locale previsto per il biliardo, uno spazio per socializzare che può essere riconvertito in area benessere con sauna o palestra. Tramite una scala interna si accede al piano terra. Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, una camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti. Da tutti gli ambienti si può uscire sulla spaziosa terrazza di 34,03 m2 e sul giardino. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto con bagni privati. Una camera dispone anche di una loggia dove è collocata una vasca idromassaggio per due persone, e tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone di 31,86 m2. Nel giardino ci sono posti auto, una cucina estiva di 23,36 m2 con WC e una piscina di 40 m2. La posizione è ideale per chi desidera stare lontano dal caos e dal rumore della città, ma comunque vicino ai servizi del paese (7 km).

Il riscaldamento è regolato a pavimento tramite condizionatori d’aria, così come il raffreddamento. È stata realizzata anche la predisposizione per un impianto fotovoltaico e c’è un caricatore per auto elettriche. L’acqua viene riscaldata tramite pompa di calore. Infissi in PVC con vetro triplo.

Il prezzo della casa è di 950.000 euro + IVA 25% (l’acquirente è esentato dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare)