Terratetto unifamiliare 47 m², Sebenico

DUBRAVA PRESSO ŠIBENIK – CASA IN PIETRA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE

In vendita vecchia casa in pietra bifamiliare, da ristrutturare completamente a Dubrava presso Šibenik, situata su un terreno di superficie totale di 101 m2.

Secondo la situazione catastale, l'immobile è composto da:

- casa di superficie 47 m2
- cortile di superficie 54 m2

L'immobile si trova nello stato originario e fatiscente e richiede una ristrutturazione completa.

Per l'immobile è stato elaborato un progetto preliminare di sistemazione che mostra la possibilità di trasformazione in un'autentica casa vacanze dalmata. Secondo la soluzione progettuale, il futuro immobile potrebbe avere una superficie utile complessiva di circa 72 m2, inclusa una galleria di circa 25 m2.

La soluzione progettuale prevede:

- zona giorno open space con cucina e sala da pranzo
- spazio soppalcato per dormire
- bagno
- cortile in pietra sistemato con pergola

Nota: i render e le visualizzazioni mostrano esclusivamente la possibile futura sistemazione secondo il progetto preliminare e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Attualmente l'immobile non dispone di allacciamento alla corrente elettrica né all'acqua.

Distanze:

- negozio ca. 250 m
- mare e spiaggia ca. 8 km
- Šibenik pochi minuti di auto

L'immobile dispone di prova di legalità, ovvero del certificato di agibilità per edifici costruiti prima del 15.02.1968.

Occasione ideale per la ristrutturazione di una casa in pietra come casa vacanze, seconda casa o per affitto turistico.

Provvigione Agenzia:

La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, impresa di servizi artigianale
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Filiali:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr