Terratetto unifamiliare 47 m², Sebenico

DUBRAVA PRESSO ŠIBENIK – CASA IN PIETRA BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE

In vendita antica casa in pietra bifamiliare a Dubrava presso Šibenik, situata su un lotto di superficie complessiva di 101 m2.

Secondo la situazione catastale e tavolare, l'immobile è composto da:

- casa di superficie 47 m2
- cortile di superficie 54 m2

L'immobile è nello stato originario e fatiscente e richiede una ristrutturazione completa.

Per l'immobile è stato elaborato un progetto concettuale di sistemazione che mostra la possibilità di trasformazione in un'autentica casa vacanze dalmata. Secondo la soluzione progettuale, il futuro immobile potrebbe avere complessivamente circa 72 m2 di superficie utile, inclusa una galleria di circa 25 m2.

La soluzione progettuale prevede:

- zona giorno open space con cucina e sala da pranzo
- spazio soppalcato per dormire
- bagno
- cortile in pietra sistemato con pergola

Nota: i render e le visualizzazioni mostrano esclusivamente la possibile futura sistemazione secondo il progetto concettuale e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

L'immobile attualmente non dispone di allacciamento alla corrente né all'acqua ed è in corso la procedura per la loro risoluzione.

Distanze:

- negozio ca. 250 m
- mare e spiaggia ca. 8 km
- Šibenik a pochi minuti di auto

L'immobile dispone di prova di legalità, ovvero del certificato di agibilità per edifici costruiti prima del 15.02.1968.

Occasione ideale per la ristrutturazione di una casa in pietra per vacanze, casa per il fine settimana o affitto turistico.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare abilitato

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