Trilocale Rogoznica, Rogosnizza

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Appartamento di lusso con vista panoramica – RISPARMIO DEL 3% (Nessuna imposta sugli immobili!)
Kaiser Immobilien propone un appartamento di altissimo livello (S3) in un esclusivo edificio di nuova costruzione con sole sei unità abitative. Situato in posizione elevata, offre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi sul mare e sulla baia di Rogoznica, combinando la tranquillità delle colline con l'immediata vicinanza al mare, raggiungibile con una breve passeggiata di soli 300 metri.
VANTAGGIO PRINCIPALE – RISPARMIO PER L'ACQUIRENTE:
Essendo il venditore una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili del 3%. Questo vantaggio garantisce un notevole risparmio e una procedura di trasferimento di proprietà più rapida, senza costi aggiuntivi per lo Stato.

INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S3 - PRIMO PIANO):
L'appartamento S3 si trova al primo piano dell'edificio, il che gli conferisce un'eccellente luminosità e privacy. La superficie netta totale degli interni è di 52,20 m², con un ampio balcone di 10,00 m², per una superficie utile totale di 62,20 m². L'appartamento è idealmente orientato a sud-ovest, garantendo abbondante sole e la possibilità di godere dei tramonti più belli dell'Adriatico.

Superficie interna: 52,20 m²
Balcone: 10,00 m² (ideale zona relax con vista mare)
Superficie netta utile totale: 62,20 m²
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Gli interni sono progettati con l'obiettivo di raggiungere la massima funzionalità ed estetica:
Zona giorno open space: Ampia zona di 23,60 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone.
Camera da letto 1: Camera padronale di 11,40 m² con parquet di qualità.
Camera da letto 2: Camera confortevole di 8,20 m².
Bagno: Arredamento e ceramiche moderne (4,00 m²).

Corridoio: 5,00 m² per una comunicazione ottimale.
SPAZIO ESTERNO E PARCHEGGIO:
Posto auto privato: Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato all'interno dell'edificio, un vantaggio inestimabile durante i mesi estivi.
Terrazza: Ampio balcone di 10 m² con vista mare libera.
POSIZIONE:
L'edificio si trova a soli 300 metri dalla spiaggia, su una tranquilla collina che garantisce freschezza e privacy, mentre il centro di Rogoznica con il porto turistico di Frapa e i migliori ristoranti è facilmente raggiungibile.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
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La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. La visita all'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione per transazioni immobiliari.
Se desiderate visitare l'immobile di persona, contattate:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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