Trilocale Primošten, Capocesto

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento duplex di lusso con terrazza sul tetto e cucina estiva – a 200 m dal mare, Primošten
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare uno degli appartamenti più attraenti di Primošten. L'appartamento, identificato con il codice S4, si estende su un unico piano e comprende una spettacolare terrazza sul tetto, offrendo la perfetta combinazione tra interni moderni e un lussuoso spazio esterno per godersi il sole.

POSIZIONE:
L'immobile si trova in una posizione privilegiata a Primošten, a soli 200 metri dalle spiagge cristalline e a pochi passi dal centro storico. Una posizione ideale che coniuga tranquillità e vicinanza a tutti i servizi turistici e di svago.

INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S4):
Questo appartamento di lusso offre un'incredibile spaziosità. La superficie totale effettiva di tutti gli ambienti è di 224,90 m², mentre il valore di vendita netto, secondo i coefficienti, è di 125,89 m².

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI (PRIMO PIANO - 76,25 m² di superficie interna):
Gli interni sono progettati ponendo l'accento sul comfort e sulla privacy:
Soggiorno (19,19 m²): Luminoso spazio collegato alla terrazza.

Cucina e sala da pranzo (13,94 m²): Zona funzionale separata.

Due camere da letto: Camera principale di 14,72 m² e seconda camera di 10,20 m².

Guardaroba (2,60 m²): Spazio separato all'interno dell'appartamento, una rarità nei nuovi edifici.

Bagno e WC separato: L'appartamento dispone di un bagno principale (5,93 m²) e di un WC aggiuntivo (3,78 m²).
Terrazza al primo piano (19,54 m²): Ideale per gustare il caffè del mattino con il profumo del mare.

OASI PRIVATA SUL TETTO (Oltre 100 m² di spazio esterno):
Una scala interna conduce al fiore all'occhiello di questa proprietà: la terrazza sul tetto che trasforma l'appartamento in un lussuoso attico:
Terrazza principale (83,65 m²): Spazio per solarium, jacuzzi e zona relax con vista panoramica.
Cucina estiva (5,17 m²): Area completamente attrezzata per la preparazione di cibi all'aperto.
Ripostiglio (3,66 m²): Pratico spazio sul tetto per riporre attrezzature.
PARCHEGGIO:
Il prezzo dell'appartamento include un posto auto privato (P4) di 12,65 m² situato al piano terra dell'edificio.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?

Lusso su due livelli: La sensazione di vivere in una casa con la privacy di un attico.
Terrazza sul tetto senza eguali: Oltre 80 m² di spazio aperto con cucina estiva.
Servizi di prima classe: Armadio, due bagni e camere da letto spaziose.

Vicino alla spiaggia: a soli 200 metri dal mare, raggiungibile con una breve passeggiata.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile, in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare.
Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2693
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Joško Bašić
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