Terratetto unifamiliare Vodnjan, Dignano

Questa affascinante casa a schiera ristrutturata si trova in una tranquilla zona di Dignano, vicino al centro cittadino, al mare, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. La proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale distribuito su due livelli, rendendola una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o un investimento immobiliare in Istria.

Gli interni della casa sono stati completamente rinnovati e attentamente progettati per offrire un’atmosfera calda e pratica. Il piano terra comprende una cucina collegata a un accogliente soggiorno e un bagno moderno. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto e una terrazza dove è possibile rilassarsi e godere dell’ambiente tranquillo circostante. Una piccola parte della facciata esterna richiede lavori di finitura minori.

Per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, la casa è dotata di aria condizionata e camino, mentre è già stata predisposta l’installazione di pannelli di riscaldamento a infrarossi, offrendo una soluzione economica ed energeticamente efficiente per i mesi più freddi. Un posto auto si trova vicino alla proprietà e la casa dispone di regolare permesso di utilizzo. La documentazione di proprietà è in ordine, priva di gravami, e l’immobile è pronto per essere abitato immediatamente.

La superficie abitabile totale della casa è di 70 m² ed è perfettamente organizzata per una vita quotidiana confortevole o per opportunità di affitto turistico. Situata in una strada tranquilla con rapido accesso al mare e a tutti i servizi locali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano.

Dignano è conosciuta per il suo autentico fascino mediterraneo, il ricco patrimonio culturale, gli uliveti e l’eccellente gastronomia. La città si trova a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge e dalla città di Pola, rendendola estremamente attraente sia per gli acquirenti locali che internazionali. Grazie alla sua posizione strategica e alla crescente popolarità, Dignano continua a essere una delle località più desiderabili per investimenti immobiliari nell’Istria meridionale.

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Le visite dell’immobile vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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