Terreno agricolo in Vendita

Poreč okolica atraktivno poljoprivredno zemljište s maslinikom, 3 km od centra grada

U neposrednoj blizini Poreča prodaje se atraktivno poljoprivredno zemljište ukupne površine 24.940 m, smješteno na mirnoj i lako dostupnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od centra grada.

Veći dio zemljišta čini uređeni maslinik s približno 250 maslina, dok se preostali dio zemljišta nalazi u blizini urbanističke zone, što dodatno naglašava potencijal ove nekretnine.

Zemljište se sastoji od dvije parcele ukupne površine 24.940 m. Veća parcela ima površinu od 20.879 m, dok manja parcela ima površinu od 4.061 m.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje u cjelini ili odvojeno, budući da se zemljište sastoji od dvije zasebne parcele. Time se budućim kupcima pruža fleksibilnost ovisno o njihovim potrebama, planovima i investicijskom cilju.

Postoji mogućnost odvojene kupnje parcela:

Parcela površine 4.061 m prodaje se po cijeni od 170.000,00 EUR.

Parcela površine 20.879 m prodaje se po cijeni od 780.000,00 EUR.

Maslinik je podignut kvalitetnim deklariranim sadnim materijalom, a među sortama dominiraju Leccino, Pendolino, Frantoio i Istarska bjelica sorte poznate po izvrsnim organoleptičkim karakteristikama i proizvodnji ulja visoke kvalitete.

Zemljište obiluje suncem i prirodnim svjetlom, što pogoduje zdravom razvoju maslina i kvalitetnom uzgoju. Zahvaljujući svojoj veličini, konfiguraciji i položaju, nekretnina je pogodna za nastavak tradicionalne poljoprivredne proizvodnje, ali i za razvoj obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva.

Do zemljišta se dolazi asfaltiranim putem, koji je dobro povezan s važnim prometnicama. Lokacija je izuzetno praktična centar Poreča, more i svi potrebni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.

Budućim kupcima dostupni su na uvid rezultati pedokemijske analize tla te ostale korisne informacije vezane uz zemljište i maslinik.

Vlasništvo je uredno.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostrano poljoprivredno zemljište s postojećim maslinikom, na atraktivnoj lokaciji u blizini Poreča.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.