Trilocale Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, nella zona di Dubašnica, insieme ad altri 19 piccoli centri abitati. Spiagge e calette con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la Riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali.

Kaiser Immobilien vi presenta un moderno appartamento di 63,43 m² situato a soli 400 metri dal mare e dalle splendide spiagge, in una zona tranquilla di Malinska. Questa proprietà si trova al piano interrato di un'elegante villa in fase di completa ristrutturazione per essere trasformata in un moderno edificio residenziale con un totale di cinque esclusive unità abitative, progettate per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno, ma anche come un'eccellente opportunità di investimento turistico o una lussuosa seconda casa al mare. Il progetto combina con successo elementi autentici dell'architettura costiera tradizionale con linee pulite e contemporanee, materiali di qualità e un design accurato, creando uno spazio di valore duraturo e funzionalità eccezionale.
L'appartamento è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e una sensazione di spaziosità. Questo appartamento dispone di un ingresso privato, che gli conferisce un ulteriore tocco di esclusività e privacy. Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre la zona giorno di 26,85 m² rappresenta il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto a un giardino privato di 16 m², di cui 6 m² sono costituiti da una terrazza coperta, ideale per godersi gli spazi esterni tutto l'anno. L'appartamento dispone di due camere da letto di 10,42 m² e 9,45 m² e di un moderno bagno dotato di doccia e WC. Ulteriore praticità è offerta dal posto auto privato, mentre l'orientamento dell'appartamento a nord-ovest e a nord garantisce un'atmosfera piacevole e protezione dal caldo estivo.
L'identità visiva dell'edificio si basa su tonalità chiare e neutre con dettagli accuratamente integrati in pietra locale, raggiungendo così un'armonia tra l'espressione architettonica contemporanea e l'ambiente mediterraneo. La ristrutturazione dell'edificio comprende impianti elettrici, idraulici e meccanici completamente nuovi, nuovi infissi esterni in PVC a tre strati del produttore Gealan, porte d'ingresso blindate Inotherm, nuovi infissi interni di maggiori dimensioni, pavimenti e ceramiche di prima qualità di produzione italiana, nuovo isolamento idrotermico e facciata STO, ristrutturazione del tetto e rinforzo strutturale, nonché completa sistemazione del giardino.

Gli interni sono realizzati con materiali e accessori di rinomati produttori come Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe e Panasonic, a ulteriore conferma della qualità e del comfort. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico in ogni ambiente, ed è inoltre possibile arredarli completamente secondo i desideri del nuovo proprietario con un supplemento.
Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine del 2026.

Oltre all'elevata qualità costruttiva, questa proprietà si distingue in particolare per la sua posizione eccezionale, che garantisce tranquillità e privacy assolute, pur offrendo un rapido accesso al mare e al bellissimo lungomare che conduce fino al centro di Malinska. La combinazione di una posizione superba, un design moderno e finiture di alta qualità rende questo appartamento un eccellente investimento, la scelta ideale per una vacanza di lusso, un affitto turistico o una seconda casa sicura in una delle zone più ambite dell'isola di Krk.

Un altro vantaggio di questa proprietà è l'esenzione dall'imposta sugli immobili per l'acquirente.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Malisnka: 1,5 km
Ristorante: 350 m
Mercato: 650 m
Bar: 500 m
Panificio: 300 m
Spiaggia: 400 m
Bar sulla spiaggia: 800 m
Lungomare: 350 m
Medico: 1,2 km
Banca: 1,3 km
Stazione degli autobus: 1,3 km

Distanza dalle principali città:
Malinska - Lubiana: 150 km
Malinska - Budapest: 500 km
Malinska - Monaco di Baviera: 550 km
Malinska - Vienna: 520 km
Malinska - Praga: 850 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto con l'agenzia immobiliare.

ID-CODE: 127-241

Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887

ID CODE: 127-241

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr