Bilocale Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, nella zona di Dubašnica, insieme ad altri 19 piccoli insediamenti. Spiagge e piccole calette con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la Riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali.

Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento con una camera da letto di 53,19 m² situato a soli 400 metri dal mare e dalle splendide spiagge, in una zona tranquilla di Malinska. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un'elegante villa in fase di completa ristrutturazione e conversione in un moderno edificio residenziale con un totale di cinque esclusive unità abitative, ideale per vacanze, residenza annuale o investimento turistico. Il progetto combina con successo elementi autentici dell'architettura costiera tradizionale con un'espressione architettonica moderna, materiali di qualità e una disposizione funzionale degli spazi, creando una proprietà di valore duraturo e comfort superiore. Gli appartamenti vengono venduti "chiavi in mano", suddivisi in unità condominiali e costruiti con finiture di alto livello.

Questo appartamento si distingue per il suo giardino privato di 52 m² e un'ampia terrazza con pergolato di 16,73 m², creando una perfetta combinazione di spazi interni ed esterni da godere durante tutto l'anno. Entrando nell'appartamento, si accede a un corridoio di 3,69 m² che collega tutti gli ambienti. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo di 19,02 m². Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, ulteriore ariosità e un'atmosfera piacevole, mentre l'accesso diretto al giardino e alla terrazza coperta crea uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento dispone di una camera da letto di 10,73 m², mentre il bagno di 3,02 m² è dotato di moderna doccia e WC. Ulteriore praticità è offerta dal posto auto privato e l'orientamento a sud e sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
L'identità visiva dell'edificio si basa su tonalità chiare e neutre con dettagli accuratamente integrati in pietra locale, raggiungendo così un'armonia tra design contemporaneo e autentico contesto mediterraneo. La completa ristrutturazione dell'edificio comprende nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, nuovi infissi esterni in PVC a tre strati del produttore Gealan, porte d'ingresso blindate Inotherm, nuovi infissi interni di maggiori dimensioni, pavimenti e ceramiche di prima qualità di produzione italiana, nuovo isolamento idrotermico con facciata STO, ristrutturazione e rinforzo strutturale del tetto e completa sistemazione del giardino.

Gli interni sono realizzati con materiali di alta qualità di rinomati produttori come Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe e Panasonic, che sottolineano ulteriormente la qualità e il livello abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico in ogni ambiente, ed è inoltre possibile arredare completamente l'appartamento secondo i desideri dell'acquirente con un supplemento. Il completamento dei lavori e il trasloco sono previsti entro la fine del 2026.

Oltre alla qualità costruttiva e al design moderno, questa proprietà si distingue per la sua eccellente posizione, che offre completa tranquillità e privacy, pur essendo vicina al mare e al lungomare che conduce fino al centro di Malinska. Grazie alla combinazione di una posizione eccellente, finiture di alta qualità e un concetto abitativo moderno, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, affitto turistico o per creare una lussuosa seconda casa sull'isola di Krk.

Vicinanza ai servizi:
Centro di Malisnka: 1,5 km
Ristorante: 350 m
Mercato: 650 m
Bar: 500 m
Panificio: 300 m
Spiaggia: 400 m
Bar sulla spiaggia: 800 m
Lungomare: 350 m
Medico: 1,2 km
Banca: 1,3 km
Stazione degli autobus: 1,3 km

Distanza dalle principali città:
Malinska - Lubiana: 150 km
Malinska - Budapest: 500 km
Malinska - Monaco di Baviera: 550 km
Malinska - Vienna: 520 km
Malinska - Praga: 850 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto con l'agenzia immobiliare.

ID-CODE: 127-243

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Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
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