1/28
Terreno edificabile in Vendita
€ 600.000
Annuncio aggiornato il 24/05/2026
Descrizione
riferimento: 126-120
Istria, Oprtalj - terreno edificabile per 4 ville di lusso
Nel tranquillo e autentico borgo istriano di Kaligarići, non lontano da Oprtalj e Motovun, si trova un attraente terreno edificabile di 3.042 m², ideale per lo sviluppo di un esclusivo progetto con quattro ville di lusso.
Il terreno è composto da tre lotti catastali che insieme formano un insieme armonioso e funzionale, e un progetto concettuale è già stato predisposto. Si trova all'interno di una zona residenziale già edificata, il che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento.
Vantaggi principali:
Terreno edificabile per la costruzione di 4 ville
Superficie totale: 3.042 m²
Vista panoramica sulla valle, sugli uliveti e su Motovun
Posizione tranquilla e riservata
Proprietà e documentazione in ordine
Vicino a Oprtalj, Motovun e a tutti i servizi
Autentica atmosfera istriana
La posizione offre la perfetta combinazione di privacy, natura e lusso. Circondato da verdi colline e dal tradizionale paesaggio istriano, questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di alto livello in una delle zone più ambite dell'Istria.
Ideale per:
ville di lusso in vendita
resort turistico di lusso
complesso residenziale privato per vacanze
investimento a lungo termine in immobili di pregio
Cogliete l'opportunità di creare un progetto unico che coniuga architettura contemporanea e l'eterna bellezza dell'Istria.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è pagabile alla conclusione del primo atto legale.
Se desiderate che questa splendida proprietà diventi la vostra nuova casa o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale, ad esempio da mettere in affitto, contattatemi al numero +385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr.
Distanza dalla struttura al centro abitato:
Oprtalj - 3 km
Motovun - 13 km
Aeroporto di Pola - 59 km
POSIZIONE:
Nelle vicinanze della struttura si trova Oprtalj, una delle più affascinanti città medievali dell'Istria centrale, nota per le sue strade acciottolate, la ricca storia e le spettacolari viste sulle colline istriane. Situata su una collina sopra la valle del fiume Mirna, Oprtalj emana un'autentica atmosfera istriana e rappresenta una combinazione ideale di pace, natura e patrimonio culturale.
Questa zona attrae in particolare gli amanti della gastronomia di alto livello, del vino, dei tartufi, del ciclismo e delle vacanze attive, e nelle immediate vicinanze si trovano famose destinazioni come Motovun, Grožnjan e le strade del vino dell'Istria centrale.
La microposizione offre un'autentica esperienza di vita in un piccolo borgo istriano: privacy, pace e relax lontano dal trambusto cittadino, pur essendo al contempo ottimamente collegata ai dinamici centri istriani e ai numerosi servizi disponibili tutto l'anno.
ID CODE: 126-120
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Il terreno è composto da tre lotti catastali che insieme formano un insieme armonioso e funzionale, e un progetto concettuale è già stato predisposto. Si trova all'interno di una zona residenziale già edificata, il che aumenta ulteriormente il potenziale di investimento.
Vantaggi principali:
Terreno edificabile per la costruzione di 4 ville
Superficie totale: 3.042 m²
Vista panoramica sulla valle, sugli uliveti e su Motovun
Posizione tranquilla e riservata
Proprietà e documentazione in ordine
Vicino a Oprtalj, Motovun e a tutti i servizi
Autentica atmosfera istriana
La posizione offre la perfetta combinazione di privacy, natura e lusso. Circondato da verdi colline e dal tradizionale paesaggio istriano, questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale di alto livello in una delle zone più ambite dell'Istria.
Ideale per:
ville di lusso in vendita
resort turistico di lusso
complesso residenziale privato per vacanze
investimento a lungo termine in immobili di pregio
Cogliete l'opportunità di creare un progetto unico che coniuga architettura contemporanea e l'eterna bellezza dell'Istria.
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto ed è pagabile alla conclusione del primo atto legale.
Se desiderate che questa splendida proprietà diventi la vostra nuova casa o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale, ad esempio da mettere in affitto, contattatemi al numero +385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr.
Distanza dalla struttura al centro abitato:
Oprtalj - 3 km
Motovun - 13 km
Aeroporto di Pola - 59 km
POSIZIONE:
Nelle vicinanze della struttura si trova Oprtalj, una delle più affascinanti città medievali dell'Istria centrale, nota per le sue strade acciottolate, la ricca storia e le spettacolari viste sulle colline istriane. Situata su una collina sopra la valle del fiume Mirna, Oprtalj emana un'autentica atmosfera istriana e rappresenta una combinazione ideale di pace, natura e patrimonio culturale.
Questa zona attrae in particolare gli amanti della gastronomia di alto livello, del vino, dei tartufi, del ciclismo e delle vacanze attive, e nelle immediate vicinanze si trovano famose destinazioni come Motovun, Grožnjan e le strade del vino dell'Istria centrale.
La microposizione offre un'autentica esperienza di vita in un piccolo borgo istriano: privacy, pace e relax lontano dal trambusto cittadino, pur essendo al contempo ottimamente collegata ai dinamici centri istriani e ai numerosi servizi disponibili tutto l'anno.
ID CODE: 126-120
Ilijana Mrljić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385976839504, +385995677888
E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ilijana Mrljić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 3.042 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio fogne
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 600.000
- Prezzo al m²
- 197 €/m²
Scopri ogni angolo dell'immobile
+26
Opzioni aggiuntive
Ilijana Mrljić
