Terratetto unifamiliare Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Umag – un connubio tra stile di vita mediterraneo e investimenti di alto livello

Umag è una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria, nota per le sue spiagge ben curate, i lungomare, la gastronomia di prim'ordine e il rilassato stile di vita mediterraneo. La città attrae da anni turisti nazionali e stranieri grazie alla combinazione di turismo di lusso, impianti sportivi, porti turistici, ristoranti e vicinanza a Slovenia e Italia. Gli immobili situati in prima fila sul mare sono particolarmente ricercati, in quanto, oltre all'elevata qualità della vita, offrono anche un eccellente potenziale di affitto turistico e di investimento a lungo termine.

CASA IN POSIZIONE ESCLUSIVA A UMAG – A 100 METRI DAL MARE

Kaiser immobilien propone questa casa situata in una delle posizioni più attraenti di Umag, a soli 100 metri dal mare e dal lungomare ben curato e a soli 500 metri dalla prima spiaggia. L'immobile offre una combinazione ideale di privacy, comfort e un elevato potenziale di investimento.

La casa è progettata su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano:

Il seminterrato è composto da un ampio garage, attualmente adibito a monolocale, e da un locale caldaia.

Il piano terra comprende due monolocali e un confortevole appartamento con due camere da letto.

Il primo piano ospita un ampio appartamento con due camere da letto, un bagno principale e un ulteriore bagno più piccolo, un grande soggiorno con zona pranzo e cucina e una terrazza con vista mare. Al primo piano si trova anche un'ulteriore camera da letto indipendente con bagno privato.

Nel cortile sono presenti:

4 posti auto
una parte del giardino e un'area verde per il relax e la sistemazione del verde

L'immobile è ideale per:

- vita familiare al mare
- affitto turistico e turismo
- ristrutturazione in 4 appartamenti
- trasformazione in una villa di lusso con piscina

Tutti gli appartamenti sono in affitto a lungo termine e il contratto può essere rinnovato.

Tutto ciò di cui avete bisogno si trova nelle immediate vicinanze: spiagge, ristoranti, negozi, lungomare e il centro città.

Un'eccellente opportunità di investimento in una posizione privilegiata che offre numerose possibilità e un grande potenziale. Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e la scelta del mutuo più vantaggioso al monitoraggio esperto durante l'intero processo di erogazione, in collaborazione con le nostre banche partner.

Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento della stipula del primo atto notarile in caso di acquisto dell'immobile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-84

Snježana Farkaš
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