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Terratetto plurifamiliare Lovrečica, Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umago
€ 350.000
Annuncio aggiornato il 27/05/2026
Descrizione
riferimento: 139-65
Istria, zona di Umago, casa bifamiliare, nuova costruzione
Kaiser Immobilien propone in vendita questa splendida casa bifamiliare moderna in costruzione vicino a Umag, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e verde, a soli 2 km dal mare e dalla spiaggia.
La casa è progettata come bifamiliare, con una superficie totale di 87 m2 su un lotto di 150 m2.
Il piano terra comprenderà una cucina con isola, sala da pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta, bagno di servizio e ripostiglio con predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento a pavimento.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dalle camere da letto si accede alla terrazza con vista sulla natura e su un uliveto.
La casa è stata costruita con materiali di altissima qualità e 10 cm di isolamento, pertanto possiede una certificazione energetica A.
Questa proprietà è un'ottima scelta per un affitto turistico o come comoda abitazione.
Viene venduta come immobile "chiavi in mano", senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con un costante aumento del valore degli immobili, questa zona sta diventando sempre più ambita dagli investitori.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa bifamiliare che offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Telefono: 00385 98 538 347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 139-65
Dean Cerovac
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598538347, +385995677888
E-mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La casa è progettata come bifamiliare, con una superficie totale di 87 m2 su un lotto di 150 m2.
Il piano terra comprenderà una cucina con isola, sala da pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta, bagno di servizio e ripostiglio con predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento a pavimento.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Dalle camere da letto si accede alla terrazza con vista sulla natura e su un uliveto.
La casa è stata costruita con materiali di altissima qualità e 10 cm di isolamento, pertanto possiede una certificazione energetica A.
Questa proprietà è un'ottima scelta per un affitto turistico o come comoda abitazione.
Viene venduta come immobile "chiavi in mano", senza arredi. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026.
Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con un costante aumento del valore degli immobili, questa zona sta diventando sempre più ambita dagli investitori.
Distanze:
Aeroporto di Pola - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta al momento dell'acquisto dell'immobile, alla conclusione del primo atto legale.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida casa bifamiliare che offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità.
Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
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Mob: +38598538347, +385995677888
E-mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Dean Cerovac.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto plurifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 2.000 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 350.000
- Prezzo al m²
- 4.023 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2026Riscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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