Terratetto unifamiliare Tar, Tar-Vabriga, Torre-Abrega

In una zona tranquilla di Tar, a pochi minuti a piedi dal centro, si trova una moderna villa indipendente con piscina, per una superficie abitabile totale di 242 m².

L'immobile sorge su un terreno di 528 m², circondato da ville di recente costruzione e piccoli edifici residenziali, offrendo un ambiente piacevole e curato, ideale per vivere o trascorrere le vacanze.

La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – e si distingue per la sua architettura moderna, gli ampi spazi e la qualità costruttiva. È dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompa di calore, infissi in PVC e predisposizione per l'installazione di pannelli solari, garantendo un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.

Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una spaziosa camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, mentre la zona centrale della casa è costituita da un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate permettono l'ingresso di abbondante luce naturale e collegano gli interni con la terrazza esterna, il solarium e l'area destinata alla piscina.

Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una camera dispone di un balcone privato, mentre due camere hanno accesso a un'ampia terrazza condivisa.

Gli interni della villa sono luminosi e ariosi, e tutti i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità che ne sottolineano ulteriormente lo stile moderno.

Il giardino offre tre posti auto, un'area verde curata e spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina e ulteriori interventi paesaggistici a discrezione del futuro proprietario.

Questa splendida villa è la scelta ideale per la vita familiare, per una vacanza di lusso o come investimento per affitti turistici durante tutto l'anno.

L'investitore è una persona giuridica soggetta a IVA.

Il prezzo indicato è al netto dell'IVA.

Il prezzo per una persona fisica è di 712.500 euro.

Distanza dall'immobile al luogo:

Centro di Tar - 500 m
Vabriga - 2 km
Poreč - 14 km
Spiaggia - 2 km
Aeroporto di Pola - 63 km

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

Ilijana Mrljić
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POSIZIONE:

Tar è una delle località più ambite della costa occidentale dell'Istria, nota per la sua eccellente posizione tra Poreč e Novigrad. Situata a pochi minuti dal mare e da spiagge ben curate, Tar offre la combinazione ideale tra la tranquillità della vita mediterranea e la vicinanza a tutti i principali servizi.

La città è circondata da uliveti, vigneti e natura, ed è rinomata per la sua gastronomia di alta qualità, le piste ciclabili e l'atmosfera rilassata durante tutto l'anno. Grazie alle sue eccellenti infrastrutture, negozi, ristoranti, scuole, impianti sportivi e un porto turistico si trovano nelle immediate vicinanze.

Negli ultimi anni, Tar è diventata una località molto ambita per ville moderne e immobili di lusso grazie alla sua vicinanza al mare, al turismo sviluppato e al piacevole ambiente circostante che offre privacy, ma anche ottimi collegamenti con il resto dell'Istria.

ID CODE: 126-122

Ilijana Mrljić
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