Trilocale ottimo stato, Arena, Pola

ISTRIA, PULA, CENTRO – Due unità abitative ristrutturate in un’ottima posizione

Nel centro di Pula sono in vendita due unità abitative modernamente arredate, della superficie totale di 78,56 m2, situate nella parte privata di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti.

L’immobile è stato completamente ristrutturato alla fine del 2023, con la sostituzione degli impianti elettrico, idrico, fognario e internet, l’installazione di nuovi serramenti in PVC con tapparelle e zanzariere, la posa di ceramiche di qualità, parquet in rovere e una facciata rivestita in pietra di Brač.

Il particolare vantaggio di questo immobile è la sua posizione — si trova in una zona più tranquilla del centro allargato, sufficientemente lontana dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi da tutti i servizi importanti. L’Arena di Pula, i Giardini, il mercato, negozi, ristoranti, caffè, parchi, scuole, asili e la stazione degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze.

Disposizione dell’immobile

La prima unità abitativa si trova al piano terra ed è concepita come un confortevole monolocale con cucina moderna, zona giorno-notte e un ampio bagno con doccia walk-in.

La seconda unità abitativa è situata sopra l’appartamento al piano terra ed è accessibile tramite una scala esterna privata. È composta da una terrazza invernale chiusa, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e due camere da letto.

Il più grande appartamento è già utilizzato per affitti turistici e ottiene ottimi risultati e valutazioni positive degli ospiti, il che rende questo immobile interessante anche come investimento con possibilità di rendimento tramite locazione.

Vantaggi aggiuntivi

Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati e pronti per l’uso. Entrambe le unità sono fisicamente separate dal resto dell’edificio, il che conferisce loro un senso di privacy e una funzionalità simile a quella di una piccola casa. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite moderni climatizzatori inverter smart.

Esiste la possibilità di collegare entrambe le unità in un’unica soluzione, così come l’opzione di un posto auto privato nelle vicinanze.

Questo immobile rappresenta un’ottima scelta per una tranquilla vita cittadina, soggiorni occasionali o un investimento turistico in una delle località più richieste di Pula.