Trilocale Pag, Pago

Appartamento di lusso fronte mare - ultima unità disponibile, Novalja, isola di Pag

Occasione esclusiva - rimasto solo un appartamento!

Se stai cercando una proprietà che combina **lusso, privacy, accesso diretto al mare e vista spettacolare**, questa è un'opportunità da non perdere.

In una zona tranquilla e attraente di **Novalja sull'isola di Pag**, nella contea di Zara, è disponibile l'**ultima disponibile lussuosa unità S1** in un esclusivo edificio situato direttamente sul mare.

L'appartamento offre una **vista panoramica completamente aperta sul mare, sulla baia e sulla montagna Velebit**, mentre le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare in abbondanza e creano un senso di totale connessione con il mare.

Appartamento S1 - piano terra

L'appartamento è stato attentamente progettato per offrire il massimo comfort e qualità di vita.

* **Soggiorno con cucina: 40 m²**
* **Ampia terrazza: 20 m²**
* **Camera da letto 1: 11 m²**
* **Camera da letto 2: 11 m²**
* **Bagno 1: 5,5 m²**
* **Bagno 2: 2,5 m²**
* **Ingresso: 3 m²**
* **Posto auto privato**

Il valore speciale dell'appartamento è dato dalla grande terrazza che offre lo spazio ideale per una colazione al mattino, per rilassarsi al tramonto o per socializzare con familiari e amici, con il mare come sfondo quotidiano.

Mare a pochi passi

Qui il mare non è solo una vista - **il mare fa parte della vita quotidiana**.

L'edificio ha un **accesso diretto al mare e alla spiaggia**, e ai proprietari è a disposizione anche una piscina riscaldata di **10 x 4 metri**, con area prendisole, sdraio e sedie.

Attrezzature di alta qualità e standard moderni

L'appartamento è dotato secondo gli standard moderni, inclusi:

* Infissi in PVC con tapparelle elettriche
* Grandi vetrate
* Aria condizionata
* Riscaldamento a pavimento nei bagni
* Installazioni moderne per l'acqua e lo scarico
* Parapetti in vetro
* Piastrelle di qualità sulle terrazze

Al compratore è data la possibilità di **partecipare individualmente alla scelta e all'arredamento degli interni**, con il supporto di designer esperti.

Servizi aggiuntivi

Ai proprietari è garantito il supporto e l'organizzazione dell'affitto durante tutto l'anno, rendendo questa proprietà interessante anche come investimento.

Sono disponibili anche servizi aggiuntivi come:

* Posti auto aggiuntivi
* Servizi per barche e yacht
* Rimessaggio e manutenzione delle imbarcazioni
* Videosorveglianza dell'edificio

Ottima posizione

La posizione offre pace e privacy, ed è allo stesso tempo ben collegata con tutti i servizi essenziali.

* Supermercato - circa **5 km / 8 minuti di guida**
* Aeroporto di Zara - circa **68 km / 60 minuti**
* Centro di Zara - circa **55 km / 60 minuti**

### Prezzo: 430.000 € IVA inclusa

**Il prezzo include l'IVA al 25%, e l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari.**

Questo non è solo un appartamento per le vacanze. Questa è una proprietà sul mare che può essere il **tuo privato rifugio mediterraneo, un luogo per sfuggire alla routine quotidiana o un investimento di qualità per l'affitto turistico.**

### RIMASTO È SOLO UN APPARTAMENTO.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario dell'ultima unità disponibile in questo esclusivo progetto.

**Per maggiori informazioni, foto, video e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.**

ID CODE: 68

Lumare Realestate
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
E-mail: info@lumare-realestate.com
www.lumare-realestate.com