Terratetto plurifamiliare Tar, Tar-Vabriga, Torre-Abrega

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta una moderna villa di lusso situata in una zona tranquilla e affascinante dell'Istria, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e a soli 800 metri dal mare. La proprietà si trova in un elegante complesso residenziale di ville di recente costruzione ed è la scelta ideale per una vacanza privata, per viverci tutto l'anno o per affitti turistici di alto livello. La villa, con una superficie abitabile totale di 165 m², si estende su un terreno di 350 m² e si distingue per il design contemporaneo, la funzionalità e le finiture di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e sono stati utilizzati materiali di prima scelta e attrezzature moderne per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Al piano terra si trovano un elegante ingresso, una camera da letto, un bagno con cabina doccia e un'ampia zona giorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e si affacciano sulla terrazza coperta di 20 m², con zona prendisole e piscina riscaldata di 27 m². È presente anche uno spazio che può essere adibito a cantina o a ripostiglio. Al piano superiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza coperta che offre ulteriore privacy e relax. La casa dispone anche di un locale tecnico separato con ingresso indipendente, adibito a lavanderia e ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in alluminio color antracite, tapparelle elettriche e moderne pareti vetrate. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento è garantito da condizionatori in tutti gli ambienti. Sul tetto si trova un'ampia terrazza con predisposizione per ulteriori decorazioni a discrezione del futuro proprietario. Gli esterni della villa sono stati progettati con cura per il relax e la convivialità e includono una cucina estiva coperta con barbecue in muratura, un solarium paesaggistico e un parcheggio privato con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Grazie alla sua posizione eccellente, all'architettura moderna e alle finiture di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di lusso in riva al mare o un sicuro investimento in affitti turistici. Il venditore è una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili del 3%. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di agenzia immobiliare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata, si prega di contattare: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385 91 528 4449

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Dean Cvitko
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