Villa unifamiliare 450 m², ottimo stato, Stari Grad

In una splendida baia dell'isola di Hvar, a 4 km da Stari Grad e 2,5 km dal porto dei traghetti, in direzione della città di Hvar (10 km),
nella seconda baia dal porto dei traghetti e dal nuovo hotel costruito circa 1,5 km.
Sulla stessa riva, in seconda fila rispetto al mare, si trova una vecchia villa estiva costruita in pietra e adattata nel 2000 a villa.
Su un terreno di 850 m2 e circondata da poche lussuose case per le vacanze...

Luogo ideale per una vacanza nella tranquillità del mare con una splendida vista sulla baia di Stari Grad, il promontorio di Kabol e sullo sfondo l'isola di Brač.
Alla villa si accede tramite una strada sterrata di circa 3 km.
La VILLA è composta da:
- Cantina/seminterrato con 2 locali, cisterna, appartamento di 50 m2 e cantina;
- Primo piano.
2 locali, soggiorno + camera + bagno
- Mansarda non rifinita di 80 m2 con impianti lasciati installati.
- Ogni piano ha una superficie lorda di circa 150 m2.
Le dimensioni dell'edificio sono 10×15 m.
L'edificio è costruito in stile ambientale in pietra!
I muri esterni in pietra hanno uno spessore da 0,5 m a 0,9 m.
- Esiste anche una cisterna esterna con una capacità di circa 30 m3 d'acqua.
- L'intero immobile è in condizioni impeccabili e viene venduto completo di arredamento e attrezzature.
- La distanza della villa dal mare e dalla spiaggia è di circa 15 m, raggiungibile tramite un sentiero pedonale largo 1 m registrato al catasto.
- Tra la villa e il mare si trova un uliveto del vicino senza alcuna costruzione muraria!
- L'immobile è circondato da un muro in pietra alto 2 m che garantisce sicurezza e privacy a chi vi soggiorna.
- Dispone di un parcheggio privato per 2 auto,
- Allacciamento alla rete idrica interna con autoclave e alimentazione elettrica da pannelli solari.
- Proprietà 1/1, persona fisica

Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente dell'immobile nella Repubblica di Croazia: tassa sulla compravendita immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA sul valore dell'immobile).

Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.