Terratetto unifamiliare 245 m², Rogosnizza

Situata in prima fila sul mare, proprio sopra una splendida spiaggia di ghiaia, questa affascinante casa familiare rappresenta una rara opportunità sulla costa croata. Si trova in una tranquilla baia a Ražanj, vicino a Rogoznica, e offre completa privacy, vista aperta sul mare e un autentico ambiente mediterraneo.

Il particolare vantaggio dell'immobile è la possibilità di ormeggio per barca proprio sotto la casa, oltre a due ampi posti auto in garage, cosa che rappresenta una vera rarità per gli immobili in prima fila sul mare in Croazia.

La casa si trova ai margini del paese, circondata dalla natura e dal bosco, il che garantisce pace, silenzio e un'atmosfera rilassante.

INFORMAZIONI PRINCIPALI

La casa si sviluppa su tre livelli, con una superficie abitabile totale di 245 m2.

- Seminterrato: due ampi garage


- Piano terra e primo piano: due appartamenti bilocali separati con ingressi indipendenti


- Piano superiore: fase grezza - possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri



L'immobile offre grande flessibilità - può essere utilizzato come due appartamenti separati oppure facilmente unito in una spaziosa villa familiare di lusso.

SPAZI ESTERNI & RELAX

La casa dispone di numerose logge esposte a sud con una splendida vista aperta sul mare e sulla baia.

Sul retro si trova una cucina estiva coperta con camino e barbecue, ideale per momenti conviviali e per godersi l'aria aperta. Lo spazio è inoltre dotato degli impianti per una jacuzzi, creando così una vera zona relax.

POTENZIALE DI INVESTIMENTO

Con un ulteriore investimento di circa 100.000 €, questo immobile può diventare una villa di lusso sul mare oppure un investimento di alto livello per affitti turistici con due unità esclusive.

POSIZIONE

- Prima fila sul mare
- Accesso diretto alla spiaggia
- Baia tranquilla e riservata
- Vicino a Rogoznica
- Circondato dalla natura e dal bosco

Questa è una straordinaria opportunità per acquistare un immobile sul mare a un prezzo interessante, ideale sia per uso privato sia come investimento sicuro.

#ImmobiliCroazia #PrimaFilaSulMare #VillaDiLusso #Rogoznica #Dalmazia #Investimento



Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.