Terratetto unifamiliare 245 m², nuova, Rogosnizza

Situata in prima fila sul mare, proprio sopra una splendida spiaggia di ciottoli, questa affascinante casa familiare rappresenta un'opportunità rara sulla costa croata. Si trova in una baia tranquilla a Ražanj, vicino a Rogoznica, e offre completa privacy, vista aperta sul mare e un autentico ambiente mediterraneo.

Un vantaggio particolare della proprietà è la possibilità di ormeggio per barca subito sotto la casa, così come due ampi posti auto in garage, una vera rarità per le proprietà in prima fila sul mare in Croazia.

La casa è situata ai margini del paese, circondata dalla natura e dal bosco, garantendo pace, tranquillità e un’atmosfera rilassante.

INFORMAZIONI PRINCIPALI

La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile totale di 245 m2.

- Seminterrato: due grandi garage


- Piano terra e primo piano: due appartamenti bilocali separati con ingressi indipendenti


- Piano superiore: fase grezza – possibilità di rifinitura secondo le proprie preferenze



La proprietà offre grande flessibilità – può essere utilizzata come due appartamenti separati oppure facilmente unita in una spaziosa villa familiare di lusso.

SPAZIO ESTERNO & DIVERTIMENTO

La casa è ricca di logge orientate a sud con splendida vista aperta sul mare e sulla baia.

Nella parte posteriore si trova una cucina estiva coperta con camino e barbecue, ideale per riunioni e momenti di relax all’aperto. Lo spazio è inoltre dotato di impianti per jacuzzi, creando una vera zona di relax.

POTENZIALE D’INVESTIMENTO

Con un investimento aggiuntivo di circa 100.000 €, questa proprietà può diventare una villa di lusso sul mare o un eccellente investimento per l’affitto turistico con due unità esclusive.

POSIZIONE

- Prima fila sul mare


- Accesso diretto alla spiaggia


- Baia tranquilla e privata


- Vicino a Rogoznica


- Circostante natura e bosco



Questa è una eccezionale opportunità di acquisto di una proprietà sul mare a un prezzo interessante, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro.

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