Villa unifamiliare 223 m², nuova, Nona

Eccezionale villa di lusso situata nel cuore della cittadina reale di Nin, vicino a Zara, letteralmente a pochi passi dal mare.

Questa proprietà unica offre una combinazione di lusso contemporaneo e autentico ambiente dalmata, perfettamente integrata nel centro storico della città.

Nin, situata su un pittoresco isolotto nel centro di una laguna bassa e collegata alla terraferma da due ponti in pietra, è nota per il suo fango curativo, la tradizionale produzione di sale e le incantevoli spiagge di sabbia che si estendono per ben otto chilometri.

La villa di 223,9 m2 lordi si sviluppa su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda – progettati con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Al piano terra si trovano l’ingresso, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Una grande vetrata si apre su una terrazza soleggiata dove è collocata una piscina riscaldata, ideale per il relax in ogni stagione.

Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato.

La mansarda offre ulteriore privacy con una quarta camera da letto e una loggia dove si trova una vasca idromassaggio, il luogo perfetto per godere della vista sul mare e sull’imponente Velebit.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente, sistema di pompa di calore, sette condizionatori d’aria e sauna, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Viene venduta completamente arredata – l’interno è stato progettato da una designer professionista e tutti i mobili sono realizzati su misura, rendendo questa proprietà immediatamente pronta per essere abitata o per l’affitto turistico.

Questa villa rappresenta un’opportunità rara – è ideale sia per uso personale sia come investimento di alto livello nel turismo, in una delle destinazioni più belle e autentiche dell’Adriatico.



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