Terratetto unifamiliare 370 m², nuova, Rogosnizza

€ 1.250.000
5
370 m²
3+
No
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 19/06/2026
Descrizione

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riferimento: iro-1289

Splendida villa di lusso a 50 m dal mare nel centro di Rogoznica!

Questa moderna villa si trova in una splendida posizione nel centro di Rogoznica, una popolare località turistica sulla costa adriatica, a 30 km dalla città di Šibenik. La zona in cui è situata offre possibilità per una vacanza attiva: immersioni, tennis, calcio, ciclismo e vela...

La villa è composta da quattro appartamenti separati che vengono affittati come un’unica unità con piscina e giardino. La superficie totale della casa è di 350 m2 e dispone di cinque camere da letto e bagni.

Il primo appartamento (55 m2) comprende una zona soggiorno e sala da pranzo con un piccolo angolo cottura, una camera da letto con letto matrimoniale in cui si trova una vasca da bagno e un bagno con cabina doccia. Il divano nella zona soggiorno può essere aperto e utilizzato come letto supplementare per 2 persone.
Il secondo appartamento (60 m2) è composto da soggiorno/sala da pranzo con un piccolo angolo cottura e una camera da letto con letto matrimoniale in cui si trova una vasca da bagno e un bagno con cabina doccia. Sul divano letto nella zona soggiorno possono essere sistemate 2 persone.
Il terzo appartamento (40 m2) è un monolocale in cui si trovano una camera da letto con letto matrimoniale, sala da pranzo/soggiorno con una poltrona letto e un piccolo angolo cottura, oltre a un bagno con cabina doccia.
Il quarto appartamento (100 m2) si sviluppa su due piani; il piano inferiore comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina, guardaroba, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con cabina doccia. Al piano superiore si trova una galleria con 2 letti alla francese e un bagno privato con cabina doccia.

La villa dispone di diversi balconi con una splendida vista sul mare.
La terrazza esterna comprende un salotto lounge, un barbecue e una splendida piscina.

L’ottimo collegamento consente numerose escursioni verso molte mete culturali nelle vicinanze, come Šibenik, Split e Trogir. Per gli amanti della natura ci sono i meravigliosi parchi nazionali di Krka e Kornati.

Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Saša Šourek.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Ascensore
No
Superficie
370 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo
Vista
Mare
Distanza dal mare
50 m
Altre caratteristiche
  • Giardino privato e comune
  • Porta blindata
  • Piscina
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.250.000
Prezzo al m²
3.378 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento
  • Climatizzatore

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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