Ristorante in Vendita

Proprietà unica su un’isola, all’ingresso del Parco Nazionale delle Kornati, a soli 10 minuti di navigazione in barca da Murter!

Splendido terreno di superficie pari a 31.500 m2, composto da numerose unità catastali unite in un unico lotto. A causa delle caratteristiche specifiche di questa proprietà, le autorizzazioni patrimoniali del comune, della contea e dello Stato per la vendita sono già state ottenute. La proprietà può essere acquistata immediatamente.

La concessione per la zona marittima di superficie pari a 18.000 m2 è disponibile al prezzo di circa 8.100 € all’anno.

Attualmente sono presenti pontili con 32 posti barca + 10 boe, con la possibilità di aggiungere altri 30 posti barca. I pontili sono in fase di legalizzazione.

All’interno del complesso si trova un ristorante con 220 posti a sedere, operativo da 18 anni e aperto durante l’anno da aprile a ottobre. Il ristorante comprende 4 piccoli edifici, una casa in affitto e una spiaggia attrezzata.

È stato approvato il progetto per la costruzione di un campeggio con 20 unità abitative mobili (struttura leggera).

Sul terreno il proprietario ha la possibilità di costruire un edificio per servizi o una villa di 400 m2 con un seminterrato di 1000 m2, poiché la proprietà soddisfa l’obbligo legale di una superficie di 30.000 m2 per ottenere il permesso di costruire su terreno agricolo.

Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriori lotti sull’isola.

Sull’isola si trova un pozzo naturale in uso che non si è mai prosciugato. Sono inoltre presenti, se necessario, cisterne per l’acqua piovana, pannelli solari e un generatore di energia elettrica.

La baia naturale protegge il terreno e il ristorante da tutti i venti, quindi questo è un luogo in cui le imbarcazioni cercano rifugio durante le tempeste.

Questo splendido luogo ricorda l’esclusiva isola dei pirati Saint Barth nei Caraibi, diventata la via d’oro per i milionari.

Con ulteriori investimenti esiste la possibilità di realizzare un marina esclusivo che non sarebbe soggetto alle normative dei parchi nazionali, poiché si trova all’ingresso e non rientra nel Parco Nazionale delle Kornati.

Questa proprietà ha un enorme potenziale commerciale e può anche diventare una tenuta privata per il soggiorno di diportisti.

Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.