Villa unifamiliare 313 m², nuova, Nona

In una posizione esclusiva direttamente sul lungomare, nell'incantevole località dalmata di Zaton, a soli 13 chilometri da Zara, si trova una villa di lusso in costruzione che unisce perfettamente design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e la tranquillità dell'ambiente mediterraneo.

Nei dintorni si trova la storica cittadina di Nin, famosa per il suo ricco patrimonio culturale e per la spiaggia più lunga della Croazia – la celebre Spiaggia della Regina, un luogo di straordinaria bellezza naturale.

La villa si estende su 313 m2 di superficie abitativa distribuita su due piani, ed è situata su un lotto di 600 m2.

Al piano terra si trova una palestra modernamente attrezzata, un bagno, un WC separato, una camera da letto con bagno privato, oltre a un open space con cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una suggestiva terrazza con piscina – il luogo perfetto per rilassarsi godendo della vista sul mare.

Al piano superiore ci sono la stanza tecnica e la lavanderia, oltre a tre camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato e guardaroba. Due camere hanno accesso a una terrazza coperta comune con vista mare. Al piano è presente anche un garage per un veicolo.

La villa è dotata di un avanzato sistema di domotica Loxone Smart Home, che consente il controllo completo tramite interruttori, smartphone, tablet o computer – sia dall’indirizzo di casa sia da remoto. Questo sistema offre un ulteriore livello di comfort e sicurezza, rendendo la manutenzione dell’immobile estremamente semplice.

Per garantire la massima efficienza energetica e comfort, la villa utilizza una pompa di calore per riscaldamento, raffreddamento e produzione di acqua calda sanitaria. Le unità interne sono discretamente integrate nei soffitti ribassati, enfatizzando ulteriormente l’elegante estetica degli interni.

Questa villa sofisticata è ideale per chi cerca pace, privacy e il massimo standard di vita in una delle località più attraenti della costa adriatica.

In vendita ci sono anche due ville adiacenti di design quasi identico, anch’esse situate in prima linea sul mare – un’opportunità unica per famiglie o investimenti in uno stile di vita prestigioso.



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